-
Postarám se o prodej
Vaší nemovitosti
v Karlových Varech a okolí
O mně
Boris Musil - realitní makléř pro K.Vary a okolí
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale klienti ocenili můj osobní přístup a velmi dobré výsledky, a začali mne doporučovat. V práci realitního makléře jsem se našel a neskutečně mne baví, a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na většinu svých zakázek využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, tisknu katalogy, standardem je půdorys nemovitosti, ale také pracuji a inzeruji na sociálních sítích... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
0
roky zkušeností v oboru
0
klientů
0
realizovaných transakcí
Proč právě se mnou?
3 věci, které moji klienti nejvíce oceňují.
ZVU VÁS
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
JDU S DOBOU
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje, špičkové služby a osobní přístup ke každému klientovi.
VYZNÁM SE
Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu, mám to zde rád.
Jak pracuji
Mým cílem je prodat vaši nemovitost co nejdříve a za co nejlepší cenu.
Proto využívám nejmodernější způsoby práce.
Na své zakázky využívám služby profesionálního fotografa. Vznikají tak úžasné záběry, které představí nemovitost mnohem lépe, něž běžné fotografie. Standardem je i příprava nemovitosti pro focení (foto staging), případně mohu zajistit home staging.
Dalším standardem je vytvoření videoprohlídky, což je vlastně film o nemovitosti. Videoprohlídka je moderní způsob prezentace nemovitosti a nejen, že dokáže více zaujmout kupujícího, ale má i velký vliv na rychlosti prodeje. (klikněte a podívejte se)
Největší novinka na trhu s realitami je 3D scan nemovitosti. Nemovitost se naskenuje speciální kamerou a vznikne trojrozměrný obraz a divák má pocit, že se v nemovitosti nachází a má možnost jí procházet. Tuto službu praktikuji u větších a dražších nemovitostí. (klikněte a projděte se nemovitostí)
Pro své zakázky vytvářím vlastní webové stránky nemovitosti. Je to prezentace dané nemovitosti se vším všudy. Na vlastní adrese najde klient veškeré informace, včetně mapy, fotek, videoprohlídky, atd. ( klikněte a podívejte se)
Další novinkou v mých službách je katalog nemovitosti. Je to tištěná verze stránky nemovitosti, navíc doplněná o list vlastnictví, průkaz energetické náročnosti budovy, návrh rezervační smlouvy, kalkulačku možného financování a celého průběhu obchodu. Katalog rozdávám klientům při prohlídce a oni pak doma mají možnost si nemovitost znovu prohlédnout.
Samozřejmostí u každé zakázky je 3D půdorys nemovitosti. Je to velmi důležitý nástroj pro pochopení a získání představy prostoru dané nemovitosti.
Samozřejmostí je prezentace nemovitosti na Facebooku, včetně placené inzerce. Tento způsob propagace má obrovský dosah a zaujme i lidi, kteří třeba zrovna nemovitost nehledají.
Pro propagaci zakázky využívám i svůj YouTube kanál, protože YouTube je jeden z nejpoužívanějších vyhledávačů na internetu a jeho návštěvnost dosahuje astronomických čísel.
Dále:
Možnost vypracování Průkazu energetické náročnosti budov (PENB)
Možnost vypracování Znaleckého posudku a Daňového přiznání
Zpracování odhadu tržní ceny nemovitosti pro dědické řízení.
Zdarma a nezávazný scoring financování (zjištění stavu vašeho možného financování)
Financování pořízení nemovitosti hypotékou nebo půjčkou
Pojištění nemovitosti
Možnost převodu energií
Mapa prodaných nemovitostí
Reference
"Dobrý den, chci se mockrát poděkovat MM reality při prodeji pozemku. Velký vděk patří p. B. Musilovi z Karlových Varů, který svojim profesionálním přístupem, vstřícností, ochotou vše vysvětlit nemá konkurenci. Celý prodej proběhl hladce a rychle k spokojenosti všech zúčastněných. S pozdravem Petrusová Pediater"
"Prodej bytu byl komplikovaný a přesto jej makléř s přehledem zvládl. Jednalo se o byt mojí maminky v K.Varech, já bydlím ve Varnsdorfu. Maminka byla vážně nemocná, léčila se ve speciálním zařízení a prodej musel probíhal " na dálku". První prodej se neuskutečnil, protože těsně před uzavřením smlouvy maminka zemřela, byl se stal předmětem dědického řízení a tím se obchodní případ zkomplikoval. Pan Musil svojí vytrvalostí nakonec obchod úspěšně dokončil a jsem mu upřímně vděčen. Děkuji za výtečnou spolupráci. S přátelským pozdravem ing. Pavel Novák Varnsdorf"
"Moc děkuji panu Musilovi za všechnu pomoc, za všechny podrobné odpovědi na moje doterne dotazy, a také ze s námi vůbec měl trpělivost jednat, i když jsme chtěli koupit byt ze zahraničí a nemohli jsme se ani dostat do ČR. Vyjednávali jsem s jinými makléři než jsem narazila na pana Musila, a nepřišli mi tak věrohodní, abych riskovala a byt na dálku koupila. Bez pana Musila, který ma přirozený talent a je velice ochotný, bysme asi těžko teď měli svůj první byt. Děkujeme mockrát pane Musil!"
"Dobrý den, profesionální přístup a spolehlivost makléře pana Borise Musila je na špičkové úrovni. Moc děkuji za bezproblémový prodej bytu. Jiří Poduška"
"NEJLEPSI REALITAK"
"Za nás maximální spokojenost, děkujeme panu Musilovi."
"Pan Boris Musil je člověk z dobrým srdcem.My jsme velmi rádi, že jsme potkali takového profesionálního makléře?a zůstaly moc spokojeni?Děkujeme Vám za všechno ❤️"
"- oceňuji profesionální jednání a vystupování, vstřícnost, pravidelné a včasné informace ohledně prodeje nemovitosti"
"Se službami makléře jsem byla velmi spokojena. Doporučuji ho !!!"
"Během několika týdnů při hledání bytu jsme potkali několik makléřů, ale přístup pana Musila byl zcela výjimečný. Přestože zastupoval zájmy prodávajícího, i k nám kupujícím byl velice vstřícný, trpělivý a kdykoliv k dispozici. Může se stát, že časem zapomeneme jméno realitní kanceláře, ale nadstandardní přístup pana Musila určitě nezapomeneme. Je pro nás zárukou férového jednání, rychlosti a skvělé komunikace."
