-
Postarám se o prodej
Vaší nemovitosti
v Karlových Varech a okolí
O mně
Boris Musil - realitní makléř pro K.Vary a okolí
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale klienti ocenili můj osobní přístup a velmi dobré výsledky, a začali mne doporučovat. V práci realitního makléře jsem se našel a neskutečně mne baví, a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na většinu svých zakázek využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, tisknu katalogy, standardem je půdorys nemovitosti, ale také pracuji a inzeruji na sociálních sítích... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
0
roky zkušeností v oboru
0
klientů
0
realizovaných transakcí
Proč právě se mnou?
3 věci, které moji klienti nejvíce oceňují.
ZVU VÁS
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
JDU S DOBOU
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje, špičkové služby a osobní přístup ke každému klientovi.
VYZNÁM SE
Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu, mám to zde rád.
E-book
Jste rozhodnuti prodat si svoji nemovitost sami? Víte, jaká se zde skrývají úskalí? Na co je potřeba se připravit, co zajistit, co a jak to udělat? Víte, kde sehnat smlouvy, jak zařídit vklad na katastru a jak třeba nepřijít o peníze?
Tak o tomhle všem je můj nový ebook. Stačí jen zadat email a dostanete odkaz pro stažení.
Jak nejlépe prodat nemovitost bez realitky.
Jak pracuji
Mým cílem je prodat vaši nemovitost co nejdříve a za co nejlepší cenu.
Proto využívám nejmodernější způsoby práce.
Na své zakázeky využívám služby profesionálního fotografa. Vznikají tak úžasné záběry, které představí nemovitost mnohem lépe, něž běžné fotografie. Standardem je i příprava nemovitosti pro focení (foto staging), případně mohu zajistit home staging.
Dalším standardem je vytvoření videoprohlídky, což je vlastně film o nemovitosti. Videoprohlídka je moderní způsob prezentace nemovitosti a nejen, že dokáže více zaujmout kupujícího, ale má i velký vliv na rychlosti prodeje. (klikněte a podívejte se)
Největší novinka na trhu s realitami je 3D scan nemovitosti. Nemovitost se naskenuje speciální kamerou a vznikne trojrozměrný obraz a divák má pocit, že se v nemovitosti nachází a má možnost jí procházet. Tuto službu praktikuji u větších a dražších nemovitostí. (klikněte a projděte se nemovitostí)
Pro své zakázky vytvářím vlastní webové stránky nemovitosti. Je to prezentace dané nemovitosti se vším všudy. Na vlastní adrese najde klient veškeré informace, včetně mapy, fotek, videoprohlídky, atd. ( klikněte a podívejte se)
Další novinkou v mých službách je katalog nemovitosti. Je to tištěná verze stránky nemovitosti, navíc doplněná o list vlastnictví, průkaz energetické náročnosti budovy, návrh rezervační smlouvy, kalkulačku možného financování a celého průběhu obchodu. Katalog rozdávám klientům při prohlídce a oni pak doma mají možnost si nemovitost znovu prohlédnout.
Samozřejmostí je prezentace nemovitosti na Facebooku, včetně placené inzerce. Tento způsob propagace má obrovský dosah a zaujme i lidi, kteří třeba zrovna nemovitost nehledají.
Dále:
Vypracování Průkazu energetické náročnosti budov (PENB)
Vypracování Znaleckého posudku a Daňového přiznání
Zpracování odhadu tržní ceny nemovitosti pro dědické řízení.
Zdarma a nezávazný scoring financování (zjištění stavu vašeho možného financování)
Financování pořízení nemovitosti hypotékou nebo půjčkou
Pojištění nemovitosti
Možnost převodu energií
Mapa prodaných nemovitostí
Reference
"Během několika týdnů při hledání bytu jsme potkali několik makléřů, ale přístup pana Musila byl zcela výjimečný. Přestože zastupoval zájmy prodávajícího, i k nám kupujícím byl velice vstřícný, trpělivý a kdykoliv k dispozici. Může se stát, že časem zapomeneme jméno realitní kanceláře, ale nadstandardní přístup pana Musila určitě nezapomeneme. Je pro nás zárukou férového jednání, rychlosti a skvělé komunikace."
"Byl jsem nadmíru spokojen s prací p. Musila, ochotný, milý, vše podstatné i méně podstatné plně vysvětlil. Vřele doporučuji a v případě další potřeby, určitě vyhledám služby p. Musila. Byla mi čest spolupracovat s tímto profesionálem. Ještě jednou moc děkuji"
"Byli jsme spokojeni s jednáním pana makléře, byl ochotný a vše s námi projednal, měl příjemné vystupování."
"Pan Musil je makléř, kdy je to skutečně pán. Nemohu říct nic špatného, neboť ve všem vyšel vstříc, a když říkám ve všem, tak skutečně ve všem. Jako makléř nemá konkurenci."
"Děkuji panu Musilovi za opravdu profesionální přístup, díky němuž prodej proběhl bez problémů a já jsem neměl žádné starosti. Vše zařídil za mne a já se nyní řadím k mnoha jeho spokojeným klientům. Ještě jednou děkuji a přeji mnoho úspěchů."
"plná spokojenost, profesionální přístup, ochotný ,vzdělaný ve svém oboru, vždy čas na otázky, rychlé a plné odpovědi, určitě se na něj zase obrátím"
"Pan makléř Musil nám po dobu celého obchodu vždy vyšel nejen vstříc, ale dokonce v zájmu naší spokojenosti nesčetněkrát vyšel a sešel 80 nestandardně vysokých schodů vedoucích do našeho již současného bytu - dodal tedy zcela nový rozměr slovnímu spojení "vycházet vstříc"!:-) Nadto mu vděčíme za dobře nainstalovaný internet (respektive přeinstalovaný), jelikož se nebál zasáhnout, když viděl liknavou práci instalatéra - jeho schopnosti sahají daleko za horizont standardního realitního zaměstnance (kdyby tu byl emotikon se supermanem, využiji jej). Jeho obličej se na nás teď směje z viněty lahve, jež nám daroval při příležitosti převzetí bytu, ale jsem přesvědčená, že na spolupráci s ním bychom nezapomněli ani bez této milé pozornosti:-)! A proč jsou MM reality nejlepší? MM = Mají Musila!"
"S realitním makléřem panem Borisem Musilem jsme byli velice spokojeni po celou dobu prodeje naší chalupy. Byl vždy ochotný a vstřícný. Vždy nás včas o všem informoval. Pana Borise Musila můžeme vždy vřele doporučit. Ještě jednou děkujeme."
"Vše bylo, jak má být"
"Perfektní a profesionální přístup. Po dlouhé době jsem byl překvapen kvalitou služeb ze strany makléře, veškeré podání informací bylo vyčerpávající a hlavně případně dovysvětlené srozumitelnou formou. Byl jsem velmi spokojen, i proto bych jej s nejvyšší měrou důvěry doporučil dalším zákazníkům. Děkujeme. :-)"
