-
Postarám se o prodej
Vaší nemovitosti
v Karlových Varech a okolí
O mně
Boris Musil - realitní makléř pro K.Vary a okolí
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale klienti ocenili můj osobní přístup a velmi dobré výsledky, a začali mne doporučovat. V práci realitního makléře jsem se našel a neskutečně mne baví, a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na většinu svých zakázek využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, tisknu katalogy, standardem je půdorys nemovitosti, ale také pracuji a inzeruji na sociálních sítích... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
0
roky zkušeností v oboru
0
klientů
0
realizovaných transakcí
Proč právě se mnou?
3 věci, které moji klienti nejvíce oceňují.
ZVU VÁS
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
JDU S DOBOU
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje, špičkové služby a osobní přístup ke každému klientovi.
VYZNÁM SE
Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu, mám to zde rád.
Jak pracuji
Mým cílem je prodat vaši nemovitost co nejdříve a za co nejlepší cenu.
Proto využívám nejmodernější způsoby práce.
Na své zakázky využívám služby profesionálního fotografa. Vznikají tak úžasné záběry, které představí nemovitost mnohem lépe, něž běžné fotografie. Standardem je i příprava nemovitosti pro focení (foto staging), případně mohu zajistit home staging.
Dalším standardem je vytvoření videoprohlídky, což je vlastně film o nemovitosti. Videoprohlídka je moderní způsob prezentace nemovitosti a nejen, že dokáže více zaujmout kupujícího, ale má i velký vliv na rychlosti prodeje. (klikněte a podívejte se)
Největší novinka na trhu s realitami je 3D scan nemovitosti. Nemovitost se naskenuje speciální kamerou a vznikne trojrozměrný obraz a divák má pocit, že se v nemovitosti nachází a má možnost jí procházet. Tuto službu praktikuji u větších a dražších nemovitostí. (klikněte a projděte se nemovitostí)
Pro své zakázky vytvářím vlastní webové stránky nemovitosti. Je to prezentace dané nemovitosti se vším všudy. Na vlastní adrese najde klient veškeré informace, včetně mapy, fotek, videoprohlídky, atd. ( klikněte a podívejte se)
Další novinkou v mých službách je katalog nemovitosti. Je to tištěná verze stránky nemovitosti, navíc doplněná o list vlastnictví, průkaz energetické náročnosti budovy, návrh rezervační smlouvy, kalkulačku možného financování a celého průběhu obchodu. Katalog rozdávám klientům při prohlídce a oni pak doma mají možnost si nemovitost znovu prohlédnout.
Samozřejmostí u každé zakázky je 3D půdorys nemovitosti. Je to velmi důležitý nástroj pro pochopení a získání představy prostoru dané nemovitosti.
Samozřejmostí je prezentace nemovitosti na Facebooku, včetně placené inzerce. Tento způsob propagace má obrovský dosah a zaujme i lidi, kteří třeba zrovna nemovitost nehledají.
Pro propagaci zakázky využívám i svůj YouTube kanál, protože YouTube je jeden z nejpoužívanějších vyhledávačů na internetu a jeho návštěvnost dosahuje astronomických čísel.
Dále:
Možnost vypracování Průkazu energetické náročnosti budov (PENB)
Možnost vypracování Znaleckého posudku a Daňového přiznání
Zpracování odhadu tržní ceny nemovitosti pro dědické řízení.
Zdarma a nezávazný scoring financování (zjištění stavu vašeho možného financování)
Financování pořízení nemovitosti hypotékou nebo půjčkou
Pojištění nemovitosti
Možnost převodu energií
Mapa prodaných nemovitostí
Reference
"Skvělý profesionální přístup pana Musila. Vše bylo, jak řekl. Rychle vyřízený obchod bez starostí. Děkuji"
"Na Borise Musila jsem se obrátil, protože ho znám již dlouho. I tak jsem byl mile překvapen péčí a pružností při prodeji našeho bytu. Prezentace bytu byla prostě perfektní....... Prodej nebyl jednoduchý, během prodeje se měnilo zadání, ba i prodávající, ale díky Borisovi jsme vším propluli v klidu a vždy s perfektními informacemi. Nebyla to první nemovitost, kterou jsem prodával , ale spolupráce s Borisem byla nejlepší. Borisi děkuji."
"Děkujeme p.Musilovi za prodej naší rekreační chaty- byli jsme s jeho službami velmi spokojeni. Prodej proběhl rychle a o všech záležitostech nás p.Musil perfektně informoval. Barošovi"
"Vše proběhlo rychle a profesionálně. Byli jsme velmi spokojeni s celým procesem a vysokou mírou profesionality a empatie ze strany realitního makléře. Děkujeme."
"Pan Musil vždy perfektně a proaktivně informoval o stavu zakázky. Na mé telefonáty vždy reagoval a dokázal snadno vysvětlit co je potřeba dodat, udělat podepsat. Naprostá spokojenost s jednáním i jako osobností."
"Děkujeme za veškeré služby spojené s prodejem bytu. Velice příjemně nás překvapil přístup všech zúčastněných a snaha vše zvládnout i v tomto složitějším (Covidovém) období."
"Rád bych poděkoval panu Musilovi za zprostředkování prodeje bytu 3+1. Od prvního kontaktu s p. Musilem to byla nadstandartní spolupráce. Hned si mne a přítelkyni získal osobností a vřelým přístupem.. Rád bych ocenil jeho vstřícnost k našim potřebám, věcnost, profesionální přístup, naprostou informovanost o postupech. Byla radost s ním spolupracovat a věřím, že se nevidíme naposled. Sedli jsme si lidsky a dokonce zjistili, že jsme vzdálení příbuzní. Jeho služby bych vřele doporučil :-) S pozdravem spokojený zákazník M. Krieger"
"Pan makléř byl velice ochotný a profesionální v průběhu celé transakce až do konce. Pan makléř Musil vše ochotně zodpověděl a vysvětlil a jak řekl tak to také bylo. Smlouva a všechny náležitosti v naprostém pořádku. Mohu jedině doporučit M&M reality i pana Musila osobně. Děkuji"
"I přes menší komplikace, které u nás nastaly by jsme se na p.Musila v řešení prodeje či koupi nemovitosti rozhodně obrátili znovu. Férové jednání na prvním místě ? Děkujeme"
"Moc ráda bych ještě jednou poděkovala za úžasný přístup makléře pana Borise Musila. Jeho celkový přístup, organizace, profesionalita a rychlost se u dnešních makléřů moc nevidí. Pokud bude příležitost, opět ho ráda oslovím a využiji jeho kvalit."
