Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Byt 3+kk, Karlovy Vary, Dubová, č.15

Byt 3+kk, Karlovy Vary, Dubová, č.15

 

 

 

 

Popis nemovitosti

Vítejte v moderním a pohodlném bydlení v Karlových Varech, v klidné lokalitě Dubová, pouhé 3 km od centra města a jen 12 km od malebných Krušných hor. Jsem váš realitní makléř a rád bych vám představil exkluzivní nabídku bytu 3+kk v nově postavené budově ve čtvrti Bohatice.

Tato developerská perla se nachází v komplexu s celkem 15 byty, z nichž již 6 našlo své nové majitele. Nyní máme pro vás posledních 9 bytů s dispozicí 3+kk. Ideální kombinace moderní architektury a pohodlí přináší nový standard bydlení v Karlových Varech.

Dům disponuje vlastní kotelnou, zajišťující optimální tepelný komfort. V domě najdete také místnost se sklepními kójemi, což je ideální pro uskladnění vašich věcí. Moderní výtah vám umožní pohodlný přístup do vyšších pater bez námahy.

Vstupní předsíň vás vítá do prostorného bytu, kde najdete koupelnu s moderním sprchovým koutem, záchodem a umyvadlem. Dále se zde nacházejí dvě menší místnosti a jedna velká místnost, která je připravena na instalaci kuchyňské linky. Čtyři z devíti bytů mají v této místnosti francouzská okna a přístup na balkon, kde si můžete vychutnat čerstvý vzduch a krásný výhled.

Součástí prodeje je ke každému bytu vlastnictví sklepní kóje pro další úložný prostor a vlastní parkovací stáním, což je nadstandardní bonus, který ocení každý nový uživatel bytu.

Byt je ideální nejen pro trvalé bydlení, ale také jako výborná investice na pronájmy nebo jako skvělé místo pro rekreační únik z každodenního shonu.

Neváhejte a staňte se součástí této exkluzivní komunity v Dubové. Zajistěte si svůj nový domov nebo investiční příležitost v Karlových Varech – městě lázeňské elegance a přírodního bohatství. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Vaše nové bydlení na vás čeká!

 
--------------------------------------- 

předsíň - 9,7 m2

obývací pokoj + kuchyň - 32,8 m2

pokoj - 15,- m2

ložnice - 16,- m2

koupelna - 6,8 m2

podlahová plocha - 80,3 m2

celková užitná plocha - 83,02 m2

-----------------------------

sklep - 1,25 m2

  parkovací místo

-------------------

fond oprav - 1.245,-Kč

fond služeb - 3.712,-Kč

celkem - 4.957,-Kč

---------------------------

 

Videoprohlídka

Nabídka dalších bytů

Číslo bytu Dispozice Patro Plocha Cena Balkon Příslušenství
1 3+kk 2 70,9 m2 4.160.632 Kč ne sklep+parkovací místo
3 3+kk 2 83 m2 4.284.829 Kč ne sklep+parkovací místo
4 3+kk 3 70,9 m2 4.227.906 Kč 3,9 m2 sklep+parkovací místo
6 3+kk 3 83 m2 4.352.104 Kč 3,9 m2 sklep+parkovací místo
7 3+kk 4 70,9 m2 4.160.632 Kč ne sklep+parkovací místo
10 3+kk 5 70,9 m2 4.227.907 Kč 3,9 m2 sklep+parkovací místo
12 3+kk 5 83 m2 4.396.954 Kč 3,9 m2 sklep+parkovací místo
13 3+kk 6 70,9 m2 4.160.632 Kč ne sklep+parkovací místo
15 3+kk 6 83 m2 4.869.124 Kč ne sklep+parkovací místo

Video upoutávka

@musilboris #karlovyvary #prodejbytu #realestate #reality #musil #borismusil #realestate #rezidence ♬ Wonderful Day - Satria Petir

Další nemovitosti v mojí nabídce

Klikněte na obrázek.

Kontakt

Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?

Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!

 

Boris Musil - realitní makléř pro K.Vary a okolí

Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.

Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.

Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.

Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.

Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.

Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.

Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.

Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.

Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.

Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.

Povinné údaje: 

Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary


Boris Musil - realitní makléř pro K.Vary a okolí

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF