Špejchar, Petrohrad
Vítáme vás u jedinečné nabídky, která se objevila na trhu nemovitostí!
Představujeme vám historický špejchar, který se nachází v malebné obci Petrohrad, na nejvyšším bodě za obcí. Špejchar, z německého Speicher, je budova, která v minulosti sloužila jako sýpka, a byla postavena s cílem uskladnit vymlácené obilí. Dnes má potenciál stát se vaším novým domovem nebo podnikatelským záměrem.
Špejchar v Petrohradě se nachází na strategické trase mezi Prahou a Karlovými Vary, přibližně 70 km od Prahy a 45 km od Karlových Varů, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do větších měst.
Současní vlastníci se ujali záchrany této chátrající budovy a provedli řadu základních, ale důležitých udržovacích prací. Je zde nová střecha z pálené tašky, nová plastová okna, vchodové dveře a schodiště, boční vrata, a nový balkon. Do budovy je zavedena elektřina a voda ze studny, což základ pro další stavební práce.
Budova stojí v mírném svahu a dostanete se k ní po obecní štěrkové cestě. Celkem zde najdete tři patra: přízemí, patro a podkroví. Do vyšších pater vedou dřevěná schodiště.
Kromě samotného špejcharu jsou součástí prodeje i pozemky o celkové ploše 8722 m², které se nachází v těsném sousedství budovy. Tyto pozemky nabízejí široké možnosti využití, a to jak pro bydlení, tak i pro hospodářské účely.
V současnosti jsou pozemky využívány pro chov ovcí, slepic a kachen, což je skvělá příležitost pro ty, kteří se chtějí věnovat zemědělství nebo ekologickému chovu zvířat. Část pozemku je oplocená a zajišťuje tak bezpečnost zvířat. Nachází se zde také několik menších hospodářských staveb a dva menší sklepy, které mohou sloužit jako sklady. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro život v přírodě.
Vzhledem k jedinečnosti této budovy a velikosti pozemků se jedná o velmi zajímavou nemovitost, která čeká na svého nového majitele. Pokud máte v plánu vytvořit si svůj nový domov v krásném prostředí, neváhejte a kontaktujte nás.
Nezmeškejte tuto skvělou příležitost stát se majitelem historického špejcharu, který má nejen bohatou minulost, ale také velkou budoucnost. Ať už plánujete rekonstrukci na bydlení, nebo chcete využít pozemky pro zemědělské účely, tato nemovitost vám poskytne vše, co potřebujete. V Petrohradě se vám otevřou nové obzory a možnosti, které si zamilujete. Těšíme se na vaši návštěvu a na to, že vám pomůžeme najít váš nový domov.
------------------------------------
celková plocha - 8.722 m2
zastavěná plocha - 216 m2
užitná plocha - 168,3+173,9=342,2m2 + půda
okolní pozemky - 8.506 m2
------------------------------------
elektřina - 2.000,-Kč
------------------------------------
Cena:
4.999.000,- Kč
Líbí se Vám nemovitost a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
