Rodinný dům, Kynšperk nad Ohří, Chotíkov
Vítejte v kouzelném domečku v obci Chotíkov, která se nachází nedaleko města Kynšperk nad Ohří na Sokolovsku. Tento rodinný dům stojí na okraji obce, ve slepé uličce, s pouze dvěma dalšími domy v okolí, obklopený loukami a řekou Ohří.
Dům pochází z roku 1890. Je to hrázděná stavba, která prošla v roce 1990 částečnou rekonstrukcí.
V přízemí se nachází vstupní předsíň, kuchyň, velký obývací pokoj, záchod a koupelna. V přístavbě byla vytvořena kotelna na tuhá paliva. V patře najdete prostorný předpokoj a dvě hezké a světlé ložnice.
Jako součást prodeje získáte také další budovu - původní špejchar, který je nejenom architektonicky zajímavý, ale také nabízí spoustu prostoru pro další využití. Tato budova může sloužit jako dílna, stodola nebo kůlna, případně pro ubytování návštěv.
Na velkém pozemku se nachází udržovaná zahrada se záhony, ovocnými stromy a velkým skleníkem. Toto je opravdový ráj uprostřed přírody, a přesto jen kousek od města. Ideální místo pro ty, kteří hledají oázu klidu a pohody.
Pokud hledáte rodinný dům na Sokolovsku, nemusíte hledat dál. Tento útulný domeček v Chotíkově je připraven splnit vaše sny o vlastním domově nebo o úžasném místě pro vaši rekreaci a odpočinek. Nezapomeňte si prohlédnout naše fotky a kontaktujte nás pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.
------------------------------------
celková plocha pozemku - 2.173 m2
zastavěná plocha - 170 m2
plocha zahrady - 2.003 m2
------------------------------------
elektřina - 1.400,-Kč
ostatní platby - 120,-Kč
------------------------------------
Cena:
4.990.000,- Kč
Líbí se Vám dům a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!

Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary