Pozemek s rybníkem, 9437m2, Hory
Hledáte místo, které je opravdu výjimečné? Místo, kde se propojuje příroda, voda, soukromí a zároveň skvělá dostupnost do města? Právě jednu takovou jedinečnou nabídku pro vás nově mám v obci Hory u Karlových Varů. ?
Jedná se o soubor dvou pozemků o celkové ploše 9 437 m². První pozemek o výměře 6 427 m² je veden jako vodní plocha a jeho dominantou je velký rybník s ostrůvkem, který dodává celé nemovitosti naprosto jedinečnou atmosféru. Druhý pozemek o velikosti 3 010 m² je stavební a společně tvoří nádherný celek s obrovským potenciálem.
Pozemek je aktuálně v územním plánu veden pro rekreační bydlení, již nyní však probíhá změna územního plánu, po které bude určen pro bydlení venkovského typu. Otevírá se tak možnost vytvořit zde nejen výjimečné rodinné bydlení, ale i zajímavý projekt pro rekreaci, ubytování nebo investici do budoucna.
A právě umístění je jedním z největších benefitů celé nabídky. Obec Hory se nachází v těsném sousedství Karlových Varů, takže máte přírodu a klid doslova na dosah, ale zároveň výbornou dostupnost do města, obchodů, služeb i kompletní občanské vybavenosti.
Na pozemek je přivedena elektřina a nachází se zde také kopaná studna. Díky své velikosti nabízí nemovitost dostatek prostoru pro realizaci opravdu velkorysého projektu — ať už sníte o moderním rodinném sídle, stylové chalupě, rekreačním areálu nebo místě pro odpočinek v absolutním soukromí.
Největším kouzlem této nabídky je ale samotná atmosféra místa. Soukromý rybník, okolní zeleň, klid a pocit naprostého soukromí vytvářejí prostředí, které se hledá jen velmi těžko. Místo působí téměř jako malý soukromý svět, kde člověk snadno zapomene na ruch běžného života.
Takových pozemků je na trhu naprosté minimum. A právě proto může být tato nabídka zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale i jako dlouhodobá investice do jedinečné nemovitosti s obrovským potenciálem.
Pokud hledáte opravdu výjimečné místo u Karlových Varů, rád vám tento pozemek osobně ukážu. Možná právě tady vznikne váš vysněný projekt nebo nový domov. ?
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
