Rodinný dům Útvina
Vítejte u jedinečné nabídky, která může být přesně tím, co hledáte! Představujeme Vám prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 136 m², který se nachází v klidné a historické obci Útvina.
Obec Útvina je skutečným klenot Karlovarského kraje s bohatou historií sahající až do roku 1214. Nachází se v jižní části okresu Karlovy Vary na důležité dopravní trase - silnici I. třídy č. 20, která spojuje Plzeň a Karlovy Vary.
Vzdálenosti:
Útvina je obcí s přibližně 580 obyvateli, která si zachovala autentickou atmosféru českého venkova. Dominantou obce je kostel svatého Víta a historické trojúhelníkové náměstí.
Dům je v původním stavu bez jakýchkoliv zásahů do rekonstrukce - což představuje jedinečnou příležitost přizpůsobit si bydlení přesně podle vašich představ a potřeb!
Současná dispozice:
Technické připojení: elektřina (momentálně odpojeno), voda a kanalizace nejsou k domu přivedeny
Pozemek o ploše 552 m² nabízí kromě domu také velkou stodolu, která rozšiřuje možnosti využití:
Tento dům je jako čistý list papíru - nekonečné možnosti!
Rodinné bydlení: Prostorný dům ideální i pro početnou rodinu
Investiční příležitost: Možnost rozdělení na více bytových jednotek
Penzion/apartmány: Výhodná poloha na trase Plzeň-Karlovy Vary
Kombinace bydlení a podnikání: Velké prostory pro různé účely
Kreativní projekty: Realizace vašich nejsmělejších představ
Ve fotogalerii najdete vizualizace, jak by dům mohl vypadat po rekonstrukci! Tyto návrhy vám pomohou představit si potenciál této nemovitosti a inspirovat vás při plánování vaší budoucí rekonstrukce.
Útvina nabízí vše potřebné pro pohodlný život:
✅ Čistý projekt - žádné kompromisy s předchozími úpravami ✅ Výhodná cena - investice do budoucnosti ✅ Skvělá lokalita - klid venkova, dostupnost měst ✅ Velký potenciál - dům i stodola nabízí množství možností ✅ Historická hodnota - autentické bydlení v historické obci
Tento dům představuje vzrušující příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ! Ať už hledáte klidné rodinné bydlení, investiční projekt, nebo místo pro realizaci vašich tvůrčích nápadů - zde najdete ideální prostor pro vaše plány.
Máte zájem o prohlídku nebo další informace? Neváhejte mě kontaktovat! Rád vám dům osobně ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy. Možná právě toto místo se stane základem vašeho nového domova! ?✨
------------------------------------
celková plocha - 552 m2
zastavěná plocha domu - 136 m2
zastavěná plocha stodoly - 103 m2
zahrada - 313 m2
------------------------------------
elektřina - 0,-Kč odpojena
celkem - 0,-Kč
------------------------------------
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
