Rodinný dům Útvina
Vítejte u jedinečné nabídky, která může být přesně tím, co hledáte! Představujeme Vám prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 136 m², který se nachází v klidné a historické obci Útvina.
Obec Útvina je skutečným klenot Karlovarského kraje s bohatou historií sahající až do roku 1214. Nachází se v jižní části okresu Karlovy Vary na důležité dopravní trase - silnici I. třídy č. 20, která spojuje Plzeň a Karlovy Vary.
Vzdálenosti:
Útvina je obcí s přibližně 580 obyvateli, která si zachovala autentickou atmosféru českého venkova. Dominantou obce je kostel svatého Víta a historické trojúhelníkové náměstí.
Dům je v původním stavu bez jakýchkoliv zásahů do rekonstrukce - což představuje jedinečnou příležitost přizpůsobit si bydlení přesně podle vašich představ a potřeb!
Současná dispozice:
Technické připojení: elektřina (momentálně odpojeno), voda a kanalizace nejsou k domu přivedeny
Pozemek o ploše 552 m² nabízí kromě domu také velkou stodolu, která rozšiřuje možnosti využití:
Tento dům je jako čistý list papíru - nekonečné možnosti!
Rodinné bydlení: Prostorný dům ideální i pro početnou rodinu
Investiční příležitost: Možnost rozdělení na více bytových jednotek
Penzion/apartmány: Výhodná poloha na trase Plzeň-Karlovy Vary
Kombinace bydlení a podnikání: Velké prostory pro různé účely
Kreativní projekty: Realizace vašich nejsmělejších představ
Ve fotogalerii najdete vizualizace, jak by dům mohl vypadat po rekonstrukci! Tyto návrhy vám pomohou představit si potenciál této nemovitosti a inspirovat vás při plánování vaší budoucí rekonstrukce.
Útvina nabízí vše potřebné pro pohodlný život:
✅ Čistý projekt - žádné kompromisy s předchozími úpravami ✅ Výhodná cena - investice do budoucnosti ✅ Skvělá lokalita - klid venkova, dostupnost měst ✅ Velký potenciál - dům i stodola nabízí množství možností ✅ Historická hodnota - autentické bydlení v historické obci
Tento dům představuje vzrušující příležitost vytvořit si domov přesně podle vašich představ! Ať už hledáte klidné rodinné bydlení, investiční projekt, nebo místo pro realizaci vašich tvůrčích nápadů - zde najdete ideální prostor pro vaše plány.
Máte zájem o prohlídku nebo další informace? Neváhejte mě kontaktovat! Rád vám dům osobně ukážu a zodpovím všechny vaše dotazy. Možná právě toto místo se stane základem vašeho nového domova! ?✨
------------------------------------
celková plocha - 552 m2
zastavěná plocha domu - 136 m2
zastavěná plocha stodoly - 103 m2
zahrada - 313 m2
------------------------------------
elektřina - 0,-Kč odpojena
celkem - 0,-Kč
------------------------------------
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naše dvě vnučky. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale můj osobní přístup a velmi dobré výsledky měly za následek, že jsem se během pár let dostal mezi špičkové realitní makléře a klienti mne začali vyhledávat. Práci realitního makléře miluji a neskutečně mne baví a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, také pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Díky svému přístupu, svým pracovním způsobům a výsledkům, patřím v současné době mezi velmi úspěšné makléře a to nejen v rámci naši společnosti, ale v rámci celé republiky. Získal jsem několikrát tituly Makléř pobočky, Makléř regionu, ale i Makléř republiky, a v soutěži Realiťák roku jsem v roce 2021 získal ocenění nejen Realiťák okresu, Realiťák kraje, ale i Realiťák roku s 2. místem v celkovém pořadí v republice. Za rok 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Zúčastňuji se různých konferencí, přednáším a točím rozhovory.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
