Dům, Stružná
Některé nemovitosti zaujmou moderním interiérem. Jiné zase prostorem, atmosférou a možnostmi, které nabízejí. A právě mezi ně patří tento rodinný dům v obci Stružná, jen několik minut od Karlových Varů.
Dům stojí na pozemku o celkové výměře 673 m² v klidné části obce a už na první pohled je zřejmé, že nabízí něco, co dnes není úplně běžné – spoustu prostoru, praktické zázemí a možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ.
Dům je v původním stavu a čeká na nového majitele, který mu vrátí život a využije jeho potenciál naplno. A že ho má opravdu hodně.
Po vstupu do domu vás přivítá malé zádveří, za kterým se nachází centrální chodba s krásným dřevěným schodištěm vedoucím do patra.
V přízemí najdete velký obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnici s působivým klenbovým stropem a koupelnu s vanou. Právě klenbové prvky dodávají domu osobitý charakter a připomínají jeho historii.
Horní patro nabízí další velkorysý obytný prostor. Nachází se zde druhý obývací pokoj, kuchyň, koupelna, samostatná toaleta a na druhé straně domu další pokoj, kuchyň a dva menší pokoje.
Celková dispozice domu je 6+3, což otevírá široké možnosti využití. Dům může sloužit jako komfortní bydlení pro početnou rodinu, dvougenerační bydlení, kombinace bydlení a podnikání nebo například jako investiční projekt.
Jednou z velkých předností této nemovitosti jsou rozsáhlé vedlejší prostory.
V přízemí domu se nachází velká kotelna s kotlem na tuhá paliva, dílna a sklepní prostor. Milovníci tradičních venkovských domů jistě ocení také krásný klenbový sklep, který je ideální pro uskladnění ovoce, zeleniny, zavařenin nebo třeba dobrého vína.
Další praktické prostory nabízí velká půda, která poslouží jako sklad nebo může být inspirací pro budoucí rozšíření obytné části domu.
Vedle domu se nacházejí také tři dřevěné kůlny, které poskytují další úložné možnosti pro nářadí, zahradní techniku nebo sportovní vybavení.
Před domem vás přivítají květinové záhony, které dodávají celé nemovitosti příjemnou atmosféru.
Skutečnou dominantou je však zahrada za domem. Nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování, dětské hry, bazén, pergolu nebo třeba ovocný sad. Každý si zde může vytvořit svůj vlastní kousek klidu podle svých představ.
Výhodou je také přístup na pozemek z obou stran. Zatímco z přední části vede vstupní branka, ze zadní části je pohodlný vjezd na pozemek.
Obec Stružná patří mezi oblíbené lokality pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí a přitom zůstat v dosahu krajského města.
Karlovy Vary jsou vzdálené přibližně 10 až 15 minut jízdy autem, takže máte na dosah práci, školy, nákupy i kulturní život. Současně si však můžete každý den užívat klid venkova, okolní přírodu a příjemnou atmosféru menší obce.
❤️ Velkorysá dispozice 6+3
❤️ Možnost dvougeneračního bydlení
❤️ Původní charakter a zajímavé architektonické prvky
❤️ Krásný klenbový sklep
❤️ Velká půda a množství úložných prostor
❤️ Zahrada s širokým využitím
❤️ Klidná lokalita nedaleko Karlových Varů
❤️ Možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ
Některé domy nabízejí hotové řešení. Tento dům nabízí něco jiného – možnost vytvořit si domov přesně takový, jaký jste si vždy přáli.
A možná právě proto si získá vaše srdce hned při první návštěvě.
Rád vás nemovitostí osobně provedu a ukážu vám vše, co může nabídnout.
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
