Dům, Nejdek, Pozorka
Rád bych vám nabídl jedinečnou příležitost k pořízení rodinného domu v obci Pozorka u Nejdku. Tento dům, postavený kolem roku 1930, stojí v klidné ulici a v průběhu let prošel různými dílčími rekonstrukcemi. I když je dům v současné době plně obyvatelný, neodpovídá běžnému standardu dnešní doby, ať už z hlediska dispozice, vzhledu či technologie. Nyní čeká na svého nového majitele, který jej zrekonstruuje a přizpůsobí svým potřebám a vkusu.
Dům je situován na pozemku o rozloze 298 m², z toho 193 m² tvoří zastavěná plocha a 105 m² zahrnuje předzahrádku a dvorek za domem. Vstup do domu je po třech schodech vedoucích do předsíně, kde nalezneme vestavnou skříň a samostatné WC. Koupelna je vybavená sprchovým koutem a umožňuje průchod do zadní chodby a na dvorek.
Z předsíně se vstupuje do prostorného obývacího pokoje s krbem, který je ideálním místem pro rodinná setkání. Z obývacího pokoje se dále dostaneme do menšího zadního pokoje. Další dveře vedou do kuchyně, kde najdete starší kuchyňskou linku a vstup do spíže. Z kuchyně je také přístupná malá chodbička se schodištěm, která vede do patra a také do uhelny vedle domu. Ve sklepě, který je přístupný z této chodbičky, je umístěn kotel na uhlí.
V patře se nachází velká předsíň, malá místnost se zkosenou střechou a prostorná ložnice. Z ložnice je pak přístup na velkou terasu s kočičí voliérou.
Součástí prodeje je i veliká zahrada o rozloze 662 m², která se nachází přes ulici. Na zahradě je umístěna velká garáž s dílnou o rozloze 49 m². Zahrada je plná vzácných dřevin, které zde zasadil bývalý majitel, sběratel, ačkoliv zahrada i garáž s dílnou stejně jako samotný dům vyžadují péči a údržbu, aby opět dosáhly svého plného potenciálu.
Pozorka je malebná obec ležící v blízkosti města Nejdek, s vynikající dostupností do Karlových Varů. Tato lokalita je oblíbená pro svou blízkost k přírodě i Krušným horám, což nabízí nespočet možností pro turistiku, cykloturistiku a další venkovní aktivity. Zároveň poskytuje klidné a přátelské prostředí, ideální pro rodinné bydlení.
Tento dům představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v krásném prostředí s historií a potenciálem pro rekonstrukci dle vlastních představ. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení osobní prohlídky. Těšíme se na vaši návštěvu a jsme připraveni vám pomoci s realizací vašich plánů na ideální domov.
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale můj osobní přístup a velmi dobré výsledky měly za následek, že jsem se během pár let dostal mezi špičkové realitní makléře a klienti mne začali vyhledávat. Práci realitního makléře miluji a neskutečně mne baví a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, také pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Díky svému přístupu, svým pracovním způsobům a výsledkům, patřím v současné době mezi velmi úspěšné makléře a to nejen v rámci naši společnosti, ale v rámci celé republiky. Získal jsem několikrát tituly Makléř pobočky, Makléř regionu, ale i Makléř republiky, a v soutěži Realiťák roku jsem v roce 2021 získal ocenění nejen Realiťák okresu, Realiťák kraje, ale i Realiťák roku s 2. místem v celkovém pořadí v republice. Za rok 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Zúčastňuji se různých konferencí, přednáším a točím rozhovory.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
