Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Rodinný dům, Karlovy Vary, Nerudova

Rodinný dům, Karlovy Vary, Nerudova

 

 

 

 

Popis nemovitosti

Vítejte v královských Karlových Varech, kde se na Nerudově ulici nachází tato úchvatná vila, která prošla kompletní rekonstrukcí a nabízí nejen moderní bydlení, ale také klid a pohodu ve velmi klidné lokalitě. Jsem váš realitní makléř a s radostí vám představím tuto exkluzivní nabídku.

 

Tento krásný rodinný dům se nachází v okrajové části Karlových Varů, ve Staré Roli, a je obklopen rozlehlým pozemkem o rozloze 1056 m2. Dům samotný má zastavěnou plochu 105 m2 a k němu patří velká terasa o rozloze 35 m2, která vám nabídne dokonalý prostor pro odpočinek a relaxaci na čerstvém vzduchu.

 

V přízemí domu najdete vstupní předsíň, odkud se dostanete do prostorného obývacího pokoje, který je elegantně propojen s pracovnou a krásně zařízenou moderní kuchyní. Středem prostoru je místo pro velký jídelní stůl, ze kterého se otevírá východ na velkou terasu, ideální pro společné večeře s rodinou a přáteli. Na konci chodby se nachází menší koupelna se sprchovým koutem a samostatný záchod, a dále vstup do sklepa, který poskytuje dostatek úložného prostoru.

 

Po širokém schodišti se dostanete do patra, kde najdete čtyři pokoje a velkou koupelnu vybavenou rohovou vanou, sprchovým koutem a záchodem. Po stahovacích schodech můžete vstoupit na prostornou půdu, která poskytuje další úložný prostor nebo může být v budoucnu proměněna v další obytné místnosti.

 

Tento dům je opravdu nádherný, dobře dispozičně řešený a vkusně zařízený. Nabízí ideální prostor pro bydlení i pro velmi početnou rodinu, která hledá klidné a příjemné prostředí pro své životní radovánky. Nezmeškejte tuto unikátní příležitost a přijďte si prohlédnout tuto exkluzivní vilu v Karlových Varech. Jsme tu, abychom vám pomohli najít váš vysněný domov!

 

------------------------------------

celková plocha - 1.056 m2

zastavěná plocha -  105m2

terasa - 35 m2

garáž - 57 m2

zahrada - 859 m2

------------------------------------

elektřina - 9.820,-Kč

ostatní platby - 1.400,-Kč

celkem - 11.220,-Kč

------------------------------------

 

Cena:

12.500.000,- Kč

 

 
 
 
 

Videoprohlídka

Video upoutávka

@musilboris #reality #realestate #borismusil #musil #karlovyvary #prodejdomu ♬ In the Forest - Lesfm & Olexy

Kontakt

Líbí se Vám dům a potřebujete více informací?

Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!

 

Další nemovitosti v mojí nabídce

Klikněte na obrázek.

Boris Musil - realitní makléř pro K.Vary a okolí

Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.

Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.

Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.

Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.

Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.

Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.

Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.

Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.

Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.

Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.

Povinné údaje: 

Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary


Boris Musil - realitní makléř pro K.Vary a okolí

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF