Rodinný dům, Karlovy Vary, Na Stezce
Hledáte vlastní bydlení, kde si splníte sen o prostorném domově s opravdu velkorysou zahradou a navíc dostatkem místa pro podnikání? Dovolte mi představit vám jedinečnou nabídku rodinného domu, který je díky své poloze, dispozici a velikosti ideální nejen pro početnou rodinu, ale i pro podnikavé duše či investory.
Dům se nachází v tiché okrajové části Karlových Varů, na přelomu katastrálních území Bohatice a Otovice v klidné boční uličce, kde najdete jen několik dalších rodinných domů. Tato lokalita nabízí absolutní soukromí a přesto budete v dojezdové vzdálenosti několik minut od centra města a veškeré občanské vybavenosti.
V patře najdete byt o dispozici 4+KK. Dominantou patra je propojeny prostor kuchyně a obývacího pokoje, který se stane rájem každého, kdo rád vaří nebo tráví čas s rodinou a přáteli. Vedle ložnice se nachází menší dětský pokojík, který lze využít i jako šatnu či pracovnu.
Přízemí nabízí opravdu široké možnosti využití. Velký byt o současné dispozici 4+2 můžete snadno přepažit na dva samostatné byty (2+KK a 1+1), což je skvělé řešení pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo jako zázemí pro vaše podnikání.
Původní stavba s přístavbou prošla v letošním roce rozsáhlou a velmi vkusnou rekonstrukcí. Ve spodní části jsou nové rozvody elektřiny, nové podlahy a technická místnost ukrývá nový plynový kondenzační kotel se zásobníkem na vodu, který zajišťuje úsporné a komfortní vytápění celého domu i ohřev vody. Nově vyvložkovaný komín umožňuje instalaci kamen a vytvoření opravdu útulného, teplého domova. Velkým bonusem jsou tři nové koupelny – v patře je koupelna s vanou, v přízemí pak dvě koupelny se sprchovými kouty, takže o komfort celé rodiny i případných nájemníků bude skvěle postaráno.
Zahrada o ploše 1359m² nabízí dostatek prostoru pro dětské hry, domácí mazlíčky, relaxaci, ale i třeba pro vybudování bazénu, pergoly, záhonů nebo malého hřiště. Na zahradě najdete dřevěný zahradní domek, který perfektně poslouží na uskladnění zahradního náčiní. Nechybí zde ani vzrostlé ovocné stromy – zejména jabloně, které na podzim potěší vlastní úrodou.
Dům v ulici Na Stezce má opravdu velký potenciál. Je připraven k okamžitému bydlení, ale zůstává zde i prostor pro vaše vlastní úpravy podle vkusu a potřeb. Ať už hledáte rodinný dům s velkou zahradou, vícegenerační bydlení, investici s možností pronájmu, nebo místo, kde spojíte svoje podnikání s rodinným životem, tady najdete vše, co potřebujete. Pokud toužíte po bydlení na dosah přírody i města, tohle je přesně to pravé místo pro vás.
Neváhejte mě kontaktovat – tento dům může být brzy právě vaším novým domovem, místem, kde začnete psát další krásný příběh. Těším se na setkání při osobní prohlídce!
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale můj osobní přístup a velmi dobré výsledky měly za následek, že jsem se během pár let dostal mezi špičkové realitní makléře a klienti mne začali vyhledávat. Práci realitního makléře miluji a neskutečně mne baví a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, také pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Díky svému přístupu, svým pracovním způsobům a výsledkům, patřím v současné době mezi velmi úspěšné makléře a to nejen v rámci naši společnosti, ale v rámci celé republiky. Získal jsem několikrát tituly Makléř pobočky, Makléř regionu, ale i Makléř republiky, a v soutěži Realiťák roku jsem v roce 2021 získal ocenění nejen Realiťák okresu, Realiťák kraje, ale i Realiťák roku s 2. místem v celkovém pořadí v republice. Za rok 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Zúčastňuji se různých konferencí, přednáším a točím rozhovory.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
