Rodinný dům, Chodov, Horní
V hezké a klidné okrajové části města Chodov, v Horní ulici, se nachází tento prostorný rodinný dům typu bungalov, který byl postavený v roce 2010.
Tento dům o dispozici 4+1 je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlné a klidné bydlení v příjemném prostředí. Při vstupu do domu vás přivítá malá vstupní předsíň, ze které se vlevo nachází praktický záchod a ložnice s vlastní menší koupelnou, což zajišťuje maximální pohodlí pro obyvatele. Dále se dostanete do prostorné haly, která vás zavede do velké koupelny s vanou, dvou dalších pokojů a velkého obývacího pokoje.
Obývací pokoj je srdcem domu, vybavený velkými krbovými kamny, které dodávají prostoru útulnou atmosféru. Dvoje balkonové dveře poskytují přístup na dvě terasy, kde si můžete užívat slunečné dny a večerní posezení s rodinou a přáteli. Kuchyň je moderně zařízená kuchyňskou linkou značky Sykora a vestavnými spotřebiči, což ocení každý kuchař. Velký jídelní stůl je ideální pro rodinné večeře, a uzavřená spíž s policemi nabízí dostatek prostoru pro uskladnění potravin a dalších potřebností.
Celý dům je vybaven keramickou dlažbou, což zajišťuje snadnou údržbu, zatímco ve třech pokojích je plovoucí podlaha pro větší komfort. Na všech oknech jsou venkovní žaluzie, které poskytují soukromí a regulují světlo v interiéru. Stěny jsou pokryty tepelnými omítkami, které zajišťují příjemné klima v domě po celý rok. Dům je postaven z cihelných bloků 43cm a na střeše najdete kvalitní betonovou střešní tašku KM Beta, což zaručuje dlouhou životnost a odolnost vůči povětrnostním vlivům. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem a podlahovým topením, což přispívá k efektivnímu a komfortnímu bydlení.
Bezpečnost je zde na prvním místě, dům je napojen na alarm a kamerový systém, což poskytuje klidný spánek jeho obyvatelům. Vlevo vedle domu se nachází brána na dálkové ovládání, která vede k dvěma parkovacím místům. Za nimi je prostor pro sušák na prádlo, což oceníte zejména během letních měsíců. V zadní části zahrady se nachází hezká zastřešená terasa se zahradním nábytkem, ideální pro relaxaci a rodinné oslavy. Na pravé straně je menší terasa s posezením a markýzou, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní sklenku vína.
Zahrada je prostorná a pečlivě udržovaná, se zahradním domkem, který může sloužit jako úložný prostor nebo místo pro hobby. V pravé zadní části pozemku se nachází bývalá garáž, která byla přeměněna na zahradní domek s obytným prostorem 1+kk s vlastní koupelnou, kuchyní a terasou. Tento samostatný prostor je ideální pro hosty, nebo jako prostor pro více generací, což zajišťuje maximální flexibilitu a pohodlí pro všechny obyvatele. Celý pozemek je oplocený, v přední části kovaným plotem a ve zbytku dřevěným plotem, což poskytuje soukromí a bezpečnost.
Bydlení v tomto rodinném domě je ideální pro ty, kteří hledají klidné a dobře dostupné místo pro život. S výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v blízkosti, jako jsou školy, obchody a parky, se jedná o skvělou volbu pro rodiny s dětmi. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost a přijďte se podívat na svůj nový domov v Chodově, kde se budete cítit jako v ráji!
------------------------------------
celková plocha - 1.137 m2
zastavěná plocha - 147 + 44 = 191 m2
podlahová plocha - 112,9 + 37,2 = 150,1 m2
zahrada + parkování - 946 m2
------------------------------------
elektřina - 2.500,-Kč
plyn - 2.400,-Kč
ostatní platby - 800,-Kč
celkem - 5.700,-Kč
------------------------------------
Cena:
12.800.000,- Kč
sníženo na
9.950.000,- Kč
Líbí se Vám dům a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale klienti ocenili můj osobní přístup a velmi dobré výsledky, a začali mne doporučovat. V práci realitního makléře jsem se našel a neskutečně mne baví, a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji i elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
