Nemovitosti za pár let už jen pro (výrazně) movité

Nemovitosti za pár let už jen pro (výrazně) movité

Ceny domů a bytů  stoupají v ČR dvakrát rychleji než v EU! V kategorii meziročního růstu cen domů a bytů jsme na šesté nejvyšší příčce v EU. Eurozona jako celek zvedla  ceny nemovitostí průměrně   o 4,2%. V prvním čtvrtletí byl u nás dokonce meziroční růst cen nemovitostí druhý nejvyšší!

 

Odborníci i nadále slibují udržení trendu vysokých cen a připouští jen velmi lehké „zvolnění“ růstu. 

Kdy to všechno začalo? Ceny nemovitostí u nás začaly nepřetržitě stoupat od posledního čtvrtletí roku 2016 a vzestupná tendence se bez přestávky udržela až do druhého čtvrtletí roku 2017. V tu dobu byl nárůst dokonce rekordní a meziroční zdražení dělalo 13,3%. Pokud bychom se v tu chvíli srovnali s průměrem v EU, jde o růst více než třikrát vyšší.

Momentální stav ukazuje, že ve druhém čtvrtletí narostly nejvíce ceny nemovitostí v Maďarsku a to rovnou o 14%. Za Maďarskem je s 11,4% Lucembursko, 10,4% Chorvatsko a Portugalsko s 10,1%.

To, co v zemích EU zpravidla růst cen domů a bytů způsobuje jsou levné peníze, které dokážou stimulovat poptávku z pozice dostupnějších hypoték. Dalším znakem, který je nutné pro Eurozónu zmínit, je samozřejmě efekt záporných úrokových sazeb. Díky nim jsou investoři nuceni pro zhodnocení peněz hledat nové alternativy. Tady se podle analytiků pro realitní trh otevírá možnost v podobě nájemného a s ním dalšího růstu cen bydlení. 

Ke srovnání mezi východní a západní Evropou pak dochází díky tomu, že na východě rostou ceny mnohem rychleji. Až se ještě více přiblíží, očekává trh, že zájem o české byty se začne snižovat. 

Kde tedy nemovitost teď koupit. Poslední čísla ukazují, že ceny nemovitostí spadly v Itálii. Ve druhém čtvrtletí tady klesly o 0,2%. Podle ekonomů je jisté, že pokles mají na svědomí dlouhodobé hospodářské problémy země, které realitnímu trhu rozhodně nepomáhají, a ceny domů a bytů tady padají už třetím rokem.

Boris Musil - realitní makléř pro K.Vary a okolí
Autor: Boris Musil - realitní makléř pro K.Vary a okolí

Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.

Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.

V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale klienti ocenili můj osobní přístup a velmi dobré výsledky, a začali mne doporučovat. V práci realitního makléře jsem se našel a neskutečně mne baví, a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji i elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti. 

Proč vznikly tyto stránky?

Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. 

Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. 

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů

Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.

  Povinné údaje: 
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


alien-robot-android-antennae-blue-1905155_1

Dobrý den, jsem AI asistent realitního makléře Borise Musila.

Mohu Vám nějak pomoci? Klikněte a napište dotaz.