Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Chalupa, Mariánská

Chalupa, Mariánská

 

 

 

 

 

 

 

Popis nemovitosti

Mít chalupu v Krušných horách je sen mnoha lidí. Vy teď máte jedinečnou příležitost si tento sen splnit, protože zrovna jednu úžasnou chalupu mám ve své nabídce.

Mariánská je menší obec, patřící pod město Jáchymov, a nachází se 10minut/9km od Božího Daru nebo Plešivce, kde je spousta lyžařských sjezdovek, a je známá jako lokalita s rekreačními objekty.

Samotná chalupa je ve spodní klidnější části obce, na velkém pozemku (1374 m2) s širokou příjezdovou cestou.

Budova prošla v roce 2006 kompletní rekonstrukcí: zůstaly pouze kamenné obvodové zdi přízemí, horní patro se vyzdilo cihlovými bloky, jsou nové podlahy a stropy, a nový krov dostal krytinu z umělé břidlice. Během rekonstrukce se také udělaly nově veškeré rozvody, topení, zařízení, atd. Chalupa chvíli sloužila pro rekreaci rodiny, ale v posledních letech se pronajímala, převážně zahraniční klientele.

Chalupa je kompletně vybavena a novému majiteli nabídne spoustu místa a pohodlí. V přízemí je velký obývací pokoj s krbem, propojený s kuchyní a jídelnou, menší pokojík, koupelna, kotelna (plynový kotel i na tuhá paliva), garáž pro zahradní techniku, a spojovací chodba se schodištěm do patra. Tam pak menší kuchyňka, koupelna a tři velké pokoje s celkem 10 lůžky. Samozřejmostí je vodovodní, plynová a elektrická přípojka, a o odpady se stará ČOV s trativodem.

Zahrada je udržovaná a najdete zde příjemné posezení s krbem, garážové stání pro tři auta, kůlnu na dřevo, přístřešek pro kola a dokonce saunu. 

Chalupa je na krásném místě a je ideální pro odpočinek i velmi početné rodiny, případně může být skvělou investicí na podnikání v cestovním ruchu.

Pokud vás chalupa zaujala, neváhejte, zavolejte mi a objednejte si prohlídku.

 

--------------------------

plocha parcely 1374 m2

zastavěná plocha 120 m2

plocha zahrady 1254 m2

užitná plocha 190 m2

obytná plocha 127 m2

----------------------------

záloha na elektřinu 1500,-Kč

záloha na plyn 1000,-Kč

ostatní platby 600,-Kč

dřevo

-----------------------------

elektřina - 220/380V

voda - veřejný vodovod

kanalizace - vlastní čistírna odpadní vod (ČOV)

plyn - zemní plyn

topení - plynový kotel+kotel na tuhá paliva - s rozvodem do radiátorů + krb v obývacím pokoji

-----------------------------

 

 

Cena:

7.799.000,- Kč

prodáno za 

7.100.000,- Kč

 

 

 

Videoprohlídka

Kontakt

Zaujala vás chalupa a potřebujete více informací?

Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!

 

Další nemovitosti v mojí nabídce

Klikněte na obrázek.

Video upoutávka

@musilboris #realitak #karlovyvary #maklermusil #borismusil #realitnimakler #musilreality #realitakroku2021 #chalupa #hory #krusnehory #marianska ♬ Epic Music(863502) - Draganov89

Boris Musil - realitní makléř pro K.Vary a okolí

Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.

Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.

Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.

Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.

Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.

Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.

Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.

Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.

Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.

Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.

Povinné údaje: 

Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary


Boris Musil - realitní makléř pro K.Vary a okolí

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF