Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Byt 3+1, Ostrov, Krušnohorská

Byt 3+1, Ostrov, Krušnohorská

 

 

 

 

Popis nemovitosti

 

Hledáte prostorný, světlý a moderně zrekonstruovaný byt v příjemné části města Ostrov? Dovolte mi představit vám jedinečnou nabídku bytu 3+1 v Krušnohorské ulici, který je připraven na okamžité nastěhování bez dalších investic. Tento byt je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak i jako výhodná investice k pronájmu.

Byt se nachází ve zvýšeném patře udržovaného cihlového domu, který nabízí klidné a bezpečné prostředí k bydlení. Samotná budova je v dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaná, a díky své poloze poskytuje výbornou dostupnost jak do centra Ostrova, tak do okolní přírody a služeb.

Rozloha a dispozice bytu zaručují dostatek prostoru i pro větší rodinu. Byt prošel výraznou rekonstrukcí a chytrou změnou dispozice, díky které zde najdete opravdu velkou a moderní koupelnu, kde se pohodlně vejde veliká vana, a ocení ji každý člen domácnosti. Toaleta je řešena samostatně, což zvyšuje komfort při každodenním užívání. Obrovskou výhodou této koupelny jsou okna, která ji příjemně prosvětlují a zajišťují přirozené větrání.

Kuchyně zaujme nejen svou velikostí, ale i netradičně řešenou zděnou kuchyňskou linkou, která nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Kuchyň je světlá a vzdušná, s výhledem na severní stranu, což oceníte zejména v letních měsících. 

Obývací pokoj situovaný na jižní stranu je zalitý světlem po většinu dne a stává se tak centrem domácí pohody. Na relaxed chvíle, rodinná setkání i sledování filmů je tento prostor jako stvořený. Ložnice a dětský pokoj mají okna orientovaná na západ – můžete tak každý den sledovat krásné západy slunce přímo z pohodlí domova.

V bytě najdete i dvě velké vestavné skříně – jednu prakticky umístěnou v předsíni, druhou přímo v ložnici. Tyto skříně jsou součástí prodeje, takže se nemusíte starat o pořizování nového nábytku a okamžitě získáváte spoustu úložného prostoru pro věci celé rodiny.

Celý byt působí velmi příjemně, čistě a svěže – díky rekonstrukci jsou zde nové podlahy, moderní obklady a světlé barvy stěn, které prostor opticky zvětšují a dodávají energii. Byt je v takovém stavu, že se stačí jen nastěhovat a začít bydlet podle svých představ. V případě, že hledáte investiční příležitost, je tento byt díky lokalitě, dispozici i stavu nemovitosti naprosto ideální volbou – pronájem ve vyhledávané lokalitě Ostrova je dlouhodobě žádaný a bezproblémový.

Lokalita Krušnohorské ulice je pro rodinný život naprosto skvělá. Přímo před domem se nachází mateřská škola, což ocení zejména rodiče s malými dětmi. Jen pár kroků od domu najdete také základní školu a gymnázium, menší obchod pro rychlé nákupy a na konci ulice i Penny Market, takže všechny potřebné služby máte doslova na dosah ruky. Parkování je možné přímo před domem na ulici, což oceníte po dni plném povinností.

Ostrov samotný patří mezi oblíbená města k bydlení díky své klidné atmosféře, bohaté nabídce občanské vybavenosti a krásné okolní přírodě. V okolí najdete nejen vzrostlé stromy a parky, ale i možnosti pro sportovní vyžití, procházky, cyklostezky nebo rodinné výlety do okolních Krušných hor.

Shrnutí hlavních výhod tohoto bytu:

  • výrazně zrekonstruovaný byt v perfektním stavu
  • chytrá a praktická změna dispozice (prostorná koupelna, samostatné WC, tři velké obytné místnosti)
  • netradiční zděná kuchyňská linka s dostatkem místa
  • světlý obývací pokoj na jih, ložnice a dětský pokoj na západ, kuchyň a koupelna na sever
  • dvě velké vestavné skříně jako součást prodeje
  • klidná lokalita s mateřskou školou před domem, gymnáziem a obchody v blízkosti
  • možnost parkování přímo u domu
  • k bytu patří sklep o velikosti 16 m2
  • byt vhodný k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic
  • ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro investici k pronájmu

Pokud hledáte byt, kde si vytvoříte skutečný domov, oceníte příjemné sousedství, kompletní občanskou vybavenost a zároveň klid, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu, zodpovím všechny vaše dotazy a pomohu vám splnit sen o ideálním bydlení v Ostrově. Tento byt může být váš nový začátek – těším se na setkání při prohlídce!

 
 

Videoprohlídka

Video upoutávka

@musilboris #karlovyvary #maklermusil #musil #musilboris #mmreality #realestate #musilkarlovyvary #bytnaprodej #ostrov #reality ♬ Lovely Piano - Evgeny

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)

Kontakt

Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?

Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!

 

Další nemovitosti v mojí nabídce

Klikněte na obrázek.

Boris Musil - realitní makléř pro K.Vary a okolí

Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.

Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.

V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale můj osobní přístup a velmi dobré výsledky měly za následek, že jsem se během pár let dostal mezi špičkové realitní makléře a klienti mne začali vyhledávat. Práci realitního makléře miluji a neskutečně mne baví a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, také pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti. 

Díky svému přístupu, svým pracovním způsobům a výsledkům, patřím v současné době mezi velmi úspěšné makléře a to nejen v rámci naši společnosti, ale v rámci celé republiky. Získal jsem několikrát tituly Makléř pobočky, Makléř regionu, ale i Makléř republiky, a v soutěži Realiťák roku jsem v roce 2021 získal ocenění nejen Realiťák okresu, Realiťák kraje, ale i Realiťák roku s 2. místem v celkovém pořadí v republice. Za rok 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Zúčastňuji se různých konferencí, přednáším a točím rozhovory. 

Proč vznikly tyto stránky?

Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. 

Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. 

Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů

Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.

 Povinné údaje: 
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary


Boris Musil - realitní makléř pro K.Vary a okolí

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF