Mezonetový byt 3+1, Karlovy Vary, Bulharská
Hledáte bydlení v samotném srdci Karlových Varů, ale zároveň s příjemným klidem vnitrobloku? Právě jste ho našli.
Nabízím Vám ke koupi mezonetový byt o dispozici 3+1, který se nachází ve třetím a čtvrtém patře menšího, udržovaného bytového domu ve vnitrobloku mezi ulicemi Bulharská a Horova. Díky této poloze získáváte to nejlepší z obou světů – absolutní centrum města na dosah ruky a zároveň příjemné, klidnější bydlení mimo hlavní ruch.
Byt je řešen jako mezonet a rozprostírá se do dvou podlaží. Ve spodní části (3. patro, 4.NP) Vás přivítá menší vstupní předsíň, odkud je vstup do všech hlavních místností. Prostorná kuchyně je vybavena starší, ale plně funkční kuchyňskou linkou s myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí. Součástí prodeje je i kompletní vybavení – nádobí, sklo, porcelán a drobné spotřebiče jako kávovar či toustovač. Prakticky stačí přinést osobní věci a můžete bydlet.
Koupelna nabízí umyvadlo, toaletu a vanu se zástěnou pro pohodlné sprchování. Obývací pokoj je opravdu velkorysý – najdete zde velkou sedačku, jídelní stůl, televizi a především schodiště vedoucí do horního patra, které dává bytu příjemný, lehce atypický charakter.
Horní podlaží vzniklo vestavbou z půdního prostoru a nabízí jedinečnou atmosféru podkroví. Šikmé stropy, střešní okna a místy přiznané trámy vytvářejí útulné a osobité prostředí. V přední, větší části jsou prakticky řešeny dva menší pokojíčky – ideální jako dětské pokoje, pracovna či kombinace obojího. Nechybí zde postele, prostor pro psací stůl ani vestavné skříně. Zadní místnost tvoří útulná ložnice s velkou postelí, pracovním koutem a další vestavnou skříní.
Velkou výhodou této nabídky je, že byt je prodáván kompletně vybavený – a to skutečně kompletně. Nábytek, spotřebiče, textilie, ručníky, příbory, ramínka i mnoho dalších praktických drobností jsou součástí prodeje. Byt je připraven k okamžitému užívání – ať už hledáte vlastní bydlení, druhý domov v lázeňském městě nebo investiční příležitost.
Samotná poloha je jedním z nejsilnějších argumentů této nemovitosti. Karlovy Vary jsou světově proslulé lázeňské město zapsané na seznamu UNESCO, známé svou kolonádou, léčivými prameny, filmovým festivalem i nádhernou okolní přírodou. V pěší dostupnosti máte kompletní občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, lékaře i zastávky MHD. Výborná je také dostupnost mimo město, ať už směrem na Prahu, Cheb nebo do Krušných hor.
Dalším bonusem je parkovací místo na dvoře přímo před vchodem do domu, což je v centru Karlových Varů velmi příjemný benefit.
Tento byt osloví ty, kteří hledají kombinaci centra města, osobité atmosféry mezonetu a bydlení bez nutnosti dalších investic. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád Vám byt osobně představím.
Těším se na setkání v Karlových Varech.
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naše dvě vnučky. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale můj osobní přístup a velmi dobré výsledky měly za následek, že jsem se během pár let dostal mezi špičkové realitní makléře a klienti mne začali vyhledávat. Práci realitního makléře miluji a neskutečně mne baví a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, také pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Díky svému přístupu, svým pracovním způsobům a výsledkům, patřím v současné době mezi velmi úspěšné makléře a to nejen v rámci naši společnosti, ale v rámci celé republiky. Získal jsem několikrát tituly Makléř pobočky, Makléř regionu, ale i Makléř republiky, a v soutěži Realiťák roku jsem v roce 2021 získal ocenění nejen Realiťák okresu, Realiťák kraje, ale i Realiťák roku s 2. místem v celkovém pořadí v republice. Za rok 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Zúčastňuji se různých konferencí, přednáším a točím rozhovory.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
