Mezonetový byt 3+1, Karlovy Vary, Bulharská
Hledáte bydlení v samotném srdci Karlových Varů, ale zároveň s příjemným klidem vnitrobloku? Právě jste ho našli.
Nabízím Vám ke koupi mezonetový byt o dispozici 3+1, který se nachází ve třetím a čtvrtém patře menšího, udržovaného bytového domu ve vnitrobloku mezi ulicemi Bulharská a Horova. Díky této poloze získáváte to nejlepší z obou světů – absolutní centrum města na dosah ruky a zároveň příjemné, klidnější bydlení mimo hlavní ruch.
Byt je řešen jako mezonet a rozprostírá se do dvou podlaží. Ve spodní části (3. patro, 4.NP) Vás přivítá menší vstupní předsíň, odkud je vstup do všech hlavních místností. Prostorná kuchyně je vybavena starší, ale plně funkční kuchyňskou linkou s myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí. Součástí prodeje je i kompletní vybavení – nádobí, sklo, porcelán a drobné spotřebiče jako kávovar či toustovač. Prakticky stačí přinést osobní věci a můžete bydlet.
Koupelna nabízí umyvadlo, toaletu a vanu se zástěnou pro pohodlné sprchování. Obývací pokoj je opravdu velkorysý – najdete zde velkou sedačku, jídelní stůl, televizi a především schodiště vedoucí do horního patra, které dává bytu příjemný, lehce atypický charakter.
Horní podlaží vzniklo vestavbou z půdního prostoru a nabízí jedinečnou atmosféru podkroví. Šikmé stropy, střešní okna a místy přiznané trámy vytvářejí útulné a osobité prostředí. V přední, větší části jsou prakticky řešeny dva menší pokojíčky – ideální jako dětské pokoje, pracovna či kombinace obojího. Nechybí zde postele, prostor pro psací stůl ani vestavné skříně. Zadní místnost tvoří útulná ložnice s velkou postelí, pracovním koutem a další vestavnou skříní.
Velkou výhodou této nabídky je, že byt je prodáván kompletně vybavený – a to skutečně kompletně. Nábytek, spotřebiče, textilie, ručníky, příbory, ramínka i mnoho dalších praktických drobností jsou součástí prodeje. Byt je připraven k okamžitému užívání – ať už hledáte vlastní bydlení, druhý domov v lázeňském městě nebo investiční příležitost.
Samotná poloha je jedním z nejsilnějších argumentů této nemovitosti. Karlovy Vary jsou světově proslulé lázeňské město zapsané na seznamu UNESCO, známé svou kolonádou, léčivými prameny, filmovým festivalem i nádhernou okolní přírodou. V pěší dostupnosti máte kompletní občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, školy, školky, lékaře i zastávky MHD. Výborná je také dostupnost mimo město, ať už směrem na Prahu, Cheb nebo do Krušných hor.
Dalším bonusem je parkovací místo na dvoře přímo před vchodem do domu, což je v centru Karlových Varů velmi příjemný benefit.
Tento byt osloví ty, kteří hledají kombinaci centra města, osobité atmosféry mezonetu a bydlení bez nutnosti dalších investic. Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád Vám byt osobně představím.
Těším se na setkání v Karlových Varech.
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
