Byt 3+1, Karlovy Vary, Budovatelů
Hledáte prostorný byt v jedné z nejatraktivnějších lokalit Karlových Varů? Máme pro vás skvělou nabídku! Tento byt o dispozici 3+1 se nachází v oblíbené čtvrti Tuhnice, konkrétně v ulici Budovatelů, která je známá svou klidnou atmosférou, výbornou dostupností do centra města a krásnou okolní přírodou.
Byt je situován ve zvýšeném přízemí staršího, ale udržovaného panelového domu. Dům je čistý, s novými plastovými dveřmi na přední i zadní straně a novým moderním výtahem. Byt samotný je v původním stavu, což nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ. Jedinou úpravou, která již byla provedena, je instalace plastových oken.
Dispozice bytu je velmi praktická: ze vstupní předsíně je vstup na samostatné WC, do koupelny s umakartovým jádrem (přední stěna je zděná) a do dvou obytných místností. Z větší místnosti je přístup do třetího pokoje a také do kuchyně, která je vybavena starší kuchyňskou linkou, sporákem a praktickou spíží. V obytných místnostech jsou na podlahách původní dřevěné parkety, které po renovaci mohou dodat bytu jedinečný charakter.
Byt vyžaduje kompletní rekonstrukci, která však přinese možnost vytvořit si útulný domov přesně na míru svým potřebám. Po rekonstrukci bude tento byt ideální volbou pro jednotlivce, páry i rodiny, které hledají pohodlné a klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky.
Lokalita Tuhnice je jednou z nejžádanějších částí Karlových Varů. Nachází se na rovině, což je v kopcovitém terénu města velkou výhodou. Ve čtvrti najdete školu, školku, obchody včetně Penny marketu, zastávku autobusu i další služby. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku jsou v blízkosti lázeňské lesy s množstvím stezek pro procházky, turistiku či běh, a také řeka Ohře s oblíbenými hřišti a náplavkou. Parkování je možné přímo za domem, což zajišťuje pohodlí pro rezidenty.
Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a příjemné lokalitě s možností přetvořit ho podle svých představ. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto bytu – rádi vám ho osobně ukážeme a zodpovíme všechny vaše otázky. Těšíme se na vás!
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
