Byt 3+1, Chodov, Tovární
Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Místo, kde nevstoupíte do cizí rekonstrukce, ale vytvoříte si domov úplně od začátku podle vlastního vkusu? Právě takovou příležitost pro vás nově nabízím v Chodově, v Tovární ulici. ?
Jedná se o byt o dispozici 3+1, který se nachází ve 4. patře (5.NP) udržovaného panelového domu v oblíbené a velmi praktické části města. Lokalita je ideální zejména pro ty, kteří chtějí mít vše důležité doslova pár kroků od domova. Hned naproti domu se nachází autobusové nádraží a supermarket Tesco, v blízkosti jsou školy, školky, obchody, služby i další občanská vybavenost. Chodov patří dlouhodobě mezi vyhledávaná města na Sokolovsku díky dobré dostupnosti do Karlových Varů i Sokolova, příjemnému okolí a kompletní infrastruktuře pro pohodlný každodenní život.
Samotný byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Pro někoho možná práce navíc, pro jiného ale velká výhoda. Nemusíte dělat kompromisy ani bourat novější úpravy po někom jiném – tady si můžete vše navrhnout přesně podle sebe. A právě takové byty bývají mezi kupujícími stále více vyhledávané.
Dispozice bytu nabízí velmi praktické uspořádání. Dvě obytné místnosti jsou orientovány na jih do ulice, díky čemuž jsou krásně světlé a slunné. Třetí pokoj směřuje na sever do klidné zóny za domem, což z něj dělá ideální ložnici nebo pracovnu. V bytě se nachází původní umakartové jádro s koupelnou a samostatným WC. Kuchyně a předsíň mají původní PVC podlahy, ve dvou pokojích jsou zachovalé parkety a v jednom pokoji jsou položeny OSB desky. Všechna okna jsou již plastová, což je příjemný základ pro budoucí rekonstrukci. Rozvody vody i elektřiny jsou původní.
Byt může být zajímavou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. Byty určené k rekonstrukci dávají novému majiteli svobodu vytvořit moderní bydlení podle aktuálních trendů a vlastních potřeb. Navíc právě dobře dispozičně řešené byty 3+1 mají v Chodově dlouhodobě stabilní poptávku.
Pokud hledáte byt s potenciálem, dobrou lokalitou a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, rád vás touto nemovitostí osobně provedu. Třeba právě tady vznikne váš nový domov. ?
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
