Byt 2+1, Teplá, U Hřiště
Vítejte u této zajímavé nabídky bytu 2+1 v klidné lokalitě města Teplé, konkrétně v okrajové části v ulici U Hřiště. Tento byt se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu a nabízí ideální prostor pro pohodlné bydlení nebo pro zajímavou investici na pronájmy.
Dispozice bytu je 2+1, což znamená, že se jedná o dvě samostatné pokoje a jednu kuchyň s jídelním koutem. V bytě byla drobně upravena koupelna, jinak je byt je v původním stavu bez jakýchkoliv rekonstrukčních prací. Pokud budete chtít, můžete využít stávající zařízení bytu, které je součástí prodeje.
Kuchyň a větší pokoj jsou orientovány na severozápad, což zajišťuje dostatek světla a příjemnou atmosféru. Druhý pokoj je na jihovýchod, takže si můžete užívat sluneční paprsky již od rána. Prostorové řešení bytu je velmi praktické a nabízí dostatek prostoru pro každodenní život.
Bonusem je komora v mezipatře, která patří k bytu a která poskytuje další úložný prostor. Navíc je možnost převzetí pronajaté sklepní místnosti, což je ideální pro ty, kteří potřebují ještě více místa na uložení svých věcí.
Tato lokalita je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří ocení klidné prostředí s dostatkem zeleně. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky a obchody. Díky blízkosti přírody si můžete užívat volného času venku a relaxovat s rodinou a přáteli.
Nezapomeňte, že tento byt je skvělou investicí do Vaší budoucnosti. Nejenže nabízí pohodlné bydlení, ale také potenciál pro další úpravy a zvýšení hodnoty nemovitosti. Nechte se inspirovat a přijďte se na tento byt podívat osobně!
------------------------------------
celková plocha - 65,89 m2
podlahová plocha - 64,5 m2
------------------------------------
elektřina - 180,-Kč (minimální sazba-v bytě se nebydlí)
plyn - 160,-Kč (minimální sazba-v bytě se nebydlí)
fond oprav - 1.153,-Kč
ostatní platby - 2.467,-Kč
celkem - 3.960,-Kč
------------------------------------
Cena:
1.299.000,- Kč
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
