Byt 2+1, Nejdek, J.A.Gagarina
Hledáte pohodlné bydlení v krásné přírodě na úpatí Krušných hor, ale zároveň s výbornou dostupností do většího města a za příznivější cenu? Pak právě pro vás mám tip na sympatický byt 2+1 v Nejdku na ulici J. A. Gagarina, který je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost.
Byt se nachází ve čtvrtém, tedy posledním patře staršího, ale udržovaného panelového domu bez výtahu. Díky vyššímu patru a orientaci je byt krásně světlý, s dostatkem denního světla po celý den. Výhodou je příjemný výhled do okolí, který si můžete užívat každý den.
V roce 2016 prošel byt kompletní, vkusnou a zdařilou rekonstrukcí. Změnila se dispozice koupelny i kuchyně, byly položeny nové podlahy, instalována nová elektroinstalace, nové omítky a další detaily, které dohromady vytvářejí útulný, moderní domov. Jedna z místností byla navíc rozdělena lehkou příčkou – vznikla tak samostatná malá místnost, kterou lze využít jako pracovnu, dětský pokoj, ložnici, šatnu nebo pokoj pro hosty. Tento praktický prostor přináší bytu vyšší užitnou hodnotu a umožňuje jeho využití podle potřeb nové rodiny.
Kuchyně nabízí dostatek prostoru pro vaření i stolování, a je moderně řešená. Koupelna je kompletně zrekonstruovaná, s moderním sprchovým koutem a dokonce s prostorem pro pračku. Celkově je byt velmi vkusně zařízen, udržovaný a nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic.
V okolí domu najdete veškerou občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko, poštu i další služby. Přímo před domem je zastávka autobusu, díky čemuž se velmi pohodlně dostanete z Nejdku i do okolních měst.
Nejdek je typické horské městečko na západě Čech s dlouhou historií a přátelskou atmosférou. Díky poloze na úpatí Krušných hor je to skvělý výchozí bod pro milovníky turistiky, cyklistiky i zimních sportů. V zimě oceníte blízkost lyžařských areálů – na dosah jsou například Ski areál Pernink, Plešivec, Boží Dar či Klínovec, které patří mezi nejvyhledávanější v České republice. V létě zde najdete spoustu turistických a cyklistických tras, krásné lesy, rybníky a možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek.
Oproti Karlovým Varům jsou zde ceny nemovitostí stále výrazně příznivější, což vám umožní získat krásný byt za rozumnou cenu. Pokud hledáte výhodnou investici, Nejdek představuje zajímavou příležitost nejen díky cenám, ale i poptávce po nájemním bydlení – ať už mezi místními, nebo díky pracovní migraci či turistickému ruchu v oblasti.
Byt 2+1 v Nejdku na ulici J. A. Gagarina je skvělou volbou pro jednotlivce, mladý pár i rodinu, ale i pro investory. Doporučuji osobní prohlídku – přijďte se přesvědčit, že právě zde vás čeká nový domov, který si zamilujete.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Rád vám byt osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy!
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
