Byt 2+1, Nejdek, J.A.Gagarina
Hledáte pohodlné bydlení v krásné přírodě na úpatí Krušných hor, ale zároveň s výbornou dostupností do většího města a za příznivější cenu? Pak právě pro vás mám tip na sympatický byt 2+1 v Nejdku na ulici J. A. Gagarina, který je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost.
Byt se nachází ve čtvrtém, tedy posledním patře staršího, ale udržovaného panelového domu bez výtahu. Díky vyššímu patru a orientaci je byt krásně světlý, s dostatkem denního světla po celý den. Výhodou je příjemný výhled do okolí, který si můžete užívat každý den.
V roce 2016 prošel byt kompletní, vkusnou a zdařilou rekonstrukcí. Změnila se dispozice koupelny i kuchyně, byly položeny nové podlahy, instalována nová elektroinstalace, nové omítky a další detaily, které dohromady vytvářejí útulný, moderní domov. Jedna z místností byla navíc rozdělena lehkou příčkou – vznikla tak samostatná malá místnost, kterou lze využít jako pracovnu, dětský pokoj, ložnici, šatnu nebo pokoj pro hosty. Tento praktický prostor přináší bytu vyšší užitnou hodnotu a umožňuje jeho využití podle potřeb nové rodiny.
Kuchyně nabízí dostatek prostoru pro vaření i stolování, a je moderně řešená. Koupelna je kompletně zrekonstruovaná, s moderním sprchovým koutem a dokonce s prostorem pro pračku. Celkově je byt velmi vkusně zařízen, udržovaný a nabízí možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti dalších investic.
V okolí domu najdete veškerou občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko, poštu i další služby. Přímo před domem je zastávka autobusu, díky čemuž se velmi pohodlně dostanete z Nejdku i do okolních měst.
Nejdek je typické horské městečko na západě Čech s dlouhou historií a přátelskou atmosférou. Díky poloze na úpatí Krušných hor je to skvělý výchozí bod pro milovníky turistiky, cyklistiky i zimních sportů. V zimě oceníte blízkost lyžařských areálů – na dosah jsou například Ski areál Pernink, Plešivec, Boží Dar či Klínovec, které patří mezi nejvyhledávanější v České republice. V létě zde najdete spoustu turistických a cyklistických tras, krásné lesy, rybníky a možnosti pro relaxaci i aktivní odpočinek.
Oproti Karlovým Varům jsou zde ceny nemovitostí stále výrazně příznivější, což vám umožní získat krásný byt za rozumnou cenu. Pokud hledáte výhodnou investici, Nejdek představuje zajímavou příležitost nejen díky cenám, ale i poptávce po nájemním bydlení – ať už mezi místními, nebo díky pracovní migraci či turistickému ruchu v oblasti.
Byt 2+1 v Nejdku na ulici J. A. Gagarina je skvělou volbou pro jednotlivce, mladý pár i rodinu, ale i pro investory. Doporučuji osobní prohlídku – přijďte se přesvědčit, že právě zde vás čeká nový domov, který si zamilujete.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Rád vám byt osobně představím a zodpovím všechny vaše dotazy!
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale můj osobní přístup a velmi dobré výsledky měly za následek, že jsem se během pár let dostal mezi špičkové realitní makléře a klienti mne začali vyhledávat. Práci realitního makléře miluji a neskutečně mne baví a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, také pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Díky svému přístupu, svým pracovním způsobům a výsledkům, patřím v současné době mezi velmi úspěšné makléře a to nejen v rámci naši společnosti, ale v rámci celé republiky. Získal jsem několikrát tituly Makléř pobočky, Makléř regionu, ale i Makléř republiky, a v soutěži Realiťák roku jsem v roce 2021 získal ocenění nejen Realiťák okresu, Realiťák kraje, ale i Realiťák roku s 2. místem v celkovém pořadí v republice. Za rok 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Zúčastňuji se různých konferencí, přednáším a točím rozhovory.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
