Byt 2+1, Karlovy Vary, Vítězná
Nabízíme k prodeji byt 2+1 s jedinečným potenciálem, který se nachází na skvělé adrese v ulici Vítězná, Karlovy Vary. Toto město je celosvětově známé svým lázeňstvím a nádhernými historickými budovami, které lákají návštěvníky z celého světa. Karlovy Vary nejsou jen místem pro léčebné pobyty, ale také nabízejí příjemné bydlení obklopené krásnou přírodou a blízkými Krušnými horami, které poskytují nespočet možností pro turistiku a rekreaci.
Byt se nachází ve 2. patře cihlového udržovaného domu, který je v dobrém a čistém stavu. V bezprostřední blízkosti domu najdete pekárnu, večerku, kino a zastávku autobusu, což činí tuto lokalitu velmi praktickou pro každodenní život. V nedaleké vzdálenosti je také prodejna Lidl, základní škola a školka, nemocnice, a kousek odtud protéká řeka Ohře, ideální pro relaxační procházky.
Byt je v původním a méně udržovaném stavu, a proto vyžaduje kompletní rekonstrukci. Tento projekt však nabízí jedinečnou příležitost přetvořit byt podle vašich představ, možná i změnou dispozice na moderní 3+kk. Menší vstupní chodba vás zavede do prostoru, kde se nachází koupelna s vanou a umyvadlem, a samostatný záchod. Bývalá kuchyň spolu se spíží nabízí prostor pro kreativní řešení při rekonstrukci.
V bytě jsou dvě prostorné obytné místnosti. Jedna z nich je vybavena starými kachlovými kamny, která dodávají místnosti nostalgickou atmosféru. Druhá místnost se může pochlubit prostorným arkýřem, který vyčnívá do ulice a nabízí zajímavý výhled na dění v ulici.
Okna obytných místností směřují na severní stranu do ulice, zatímco okna bývalé kuchyně jsou orientována na jižní stranu do dvora, což přináší různorodé světelné podmínky v průběhu dne. Lokalita nabízí dobrou dostupnost autem nebo autobusem, a parkování je možné přímo před domem na ulici.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají projekt s možností vytvořit si domov dle vlastních představ, nebo pro investory, kteří by rádi využili potenciál bytu pro krátkodobé nebo dlouhodobé pronájmy. Přijďte se podívat a nechte se inspirovat možnostmi, které tento byt nabízí v srdci jednoho z nejkrásnějších měst České republiky.
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
