Byt 2+1, Karlovy Vary, Sokolovská
Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+1, který se nachází v městské části Karlovy Vary – Rybáře, konkrétně v ulici Sokolovská.
Karlovy Vary jsou město, které není třeba dlouze představovat. Díky své celosvětové pověsti lázeňského města s bohatou historií a nádhernou architekturou nabízí nejen výjimečné prostředí, ale také pohodové bydlení. Rybáře jsou navíc jednou z lokalit, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Základní škola, pošta, zastávka autobusu – to vše najdete v blízkosti domu. A pokud rádi trávíte volné chvíle aktivně, potěší vás blízkost Krušných hor, kam to máte jen kousek. Lyžařská střediska jako Boží Dar, Klínovec nebo Plešivec jsou ideálním místem pro zimní radovánky, ale i letní turistiku.
Byt o výměře 57 m² se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) udržovaného domu a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které je teď připraven poskytnout svým novým majitelům pohodlné a moderní bydlení. Po vstupu do bytu vás přivítá příjemná vstupní předsíň, která je vybavena botníky a nabízí dostatek prostoru pro uložení obuvi a svršků.
Kuchyňi dominuje moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, které vám usnadní každodenní přípravu jídla. Kuchyň nabízí nejen styl, ale i funkčnost – dostatek úložného prostoru i pracovní plochy.
V ložnici najdete prostornou vestavnou skříň, která vám poskytne dostatek úložného prostoru, a navíc je její součástí i šatna s policovým nábytkem, kde můžete pohodlně uskladnit své sezónní oblečení nebo cokoliv dalšího, co potřebujete mít po ruce.
Obývací pokoj je opravdovým srdcem bytu. Elegantní obložená stěna s imitací kamene dodává místnosti styl a útulnou atmosféru. Dominantou pokoje jsou velká krbová kamna, která nejen zahřejí, ale také vytvoří jedinečnou atmosféru během chladných večerů. Dalším zajímavým prvkem je arkýř, který nabízí výhled na Sokolovskou ulici a přináší do pokoje příjemné denní světlo.
Stylová koupelna je dalším místem, které vás určitě nadchne. Velký sprchový kout dodává koupelně moderní vzhled a zároveň zajišťuje maximální komfort. Koupelna je světlá, čistá a prakticky řešená. Je zde i připravený prostor pro umístění pračky a sušičky, což je další výhodou, která usnadní každodenní život.
Byt je vytápěn plynovým kotlem, který se nachází v místnosti na schodišti, a který zajišťuje efektivní vytápění a ohřev vody.
V okolí domu je dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Zastávka autobusu je kousek od domu, takže se snadno a rychle dostanete do centra Karlových Varů, a to jak za prací, tak za zábavou nebo nákupy. Parkování je možné v okolí domu. Byt je vhodný nejen pro trvalé bydlení, ale díky své dispozici, lokalitě a stavu také jako výborná investiční příležitost pro pronájmy.
Pokud hledáte místo, které kombinuje moderní a pohodlné bydlení s výbornou dostupností a skvělou lokalitou, tento byt je přesně pro vás. Přijďte se podívat a přesvědčte se sami o tom, že právě toto může být váš nový domov nebo investice snů!
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
