Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Byt 2+1, Karlovy Vary, Šmeralova

Byt 2+1, Karlovy Vary, Šmeralova

 

 

 

 

Popis nemovitosti

Byt 2+1, Karlovy Vary, Šmeralova

Vítejte v našem hezkém a útulném bytě ve Šmeralově ulici v Karlových Varech. Tento byt s dispozicí 2+1 se nachází ve 4. patře bez výtahu a nedávno prošel téměř kompletní rekonstrukcí, takže je připraven poskytnout Vám moderní a komfortní bydlení.

Jedním z hlavních lákadel tohoto bytu je jeho hezká koupelna, která je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, záchodem a místem pro pračku. V kuchyni pak najdete moderní kuchyňskou linku a prostorný jídelní kout, který je ideální pro společné večeře s rodinou nebo přáteli.

Z bytu se otevírá nádherný výhled do zeleně, který přináší klid a harmonii do Vašeho každodenního života. Dům, ve kterém se byt nachází, je pečlivě udržovaný a čistý. Nachází se v oáze klidu a zeleně, protože je obklopen obrovskou zahradou, která nabízí mnoho možností pro relaxaci a zábavu. V zadní části zahrady se nachází dětské hřiště s pískovištěm, které potěší Vaše děti. V levé části zahrady si můžete vychutnat příjemné posezení a v přední části zahrady se rozprostírají krásné květinové záhony. 

Tato lokalita vám nabízí výbornou dostupnost ke všem potřebným službám - v blízkosti se nachází zastávka autobusu, škola, menší obchod a pošta. To vše přispívá k Vašemu pohodlí a usnadňuje Váš každodenní život.

Pokud hledáte byt, který Vám poskytne moderní a příjemné bydlení na klidném místě, pak je tento byt na Šmeralově ulici v Karlových Varech tou správnou volbou. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku.

------------------------------------

celková plocha - 59,26 m2

podlahová plocha bytu - 56,5 m2

sklep - 2,76 m2

------------------------------------

elektřina - 600,-Kč

plyn - 130,-Kč

ostatní platby - 1.801,-Kč

fond oprav - 1.887,-Kč

celkem - 4.418,-Kč

------------------------------------

 

Cena:

2.390.000,- Kč

 

 

Videoprohlídka

Půdorys

pudory2  

 

pudory3

 

pudory4

 

 

 

 

Video upoutávka

@musilboris #realitnimakler #musilboris #karlovyvary #maklermusil #musilreality #realestate ♬ Emotional Love - Azwar

Kontakt

Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?

Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!

 

Další nemovitosti v mojí nabídce

Klikněte na obrázek.

Boris Musil - realitní makléř pro K.Vary a okolí

Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.

Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.

Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.

Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.

Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.

Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.

Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.

Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.

Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.

Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.

Povinné údaje: 

Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary


Boris Musil - realitní makléř pro K.Vary a okolí

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF