Byt 2+1, Karlovy Vary, Prašná
Hledáte byt, který si můžete upravit podle svých představ, s výbornou dostupností do centra Karlových Varů a v blízkosti přírody? Máme pro vás jedinečnou nabídku! Tento byt o dispozici 2+1 se nachází v oblíbené čtvrti Drahovice, v těsné blízkosti řeky Ohře, v přízemí staršího bytového domu. Lokalita spojuje klidné prostředí s možností rychlého spojení do centra města a okolní přírody.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí, přičemž nejnovější úpravou je moderní koupelna. Do bytu vstoupíte přes menší předsíň, odkud je přístup do koupelny a do kuchyně. Kuchyň je vybavena starší kuchyňskou linkou a jídelním koutem, z jejího okna se nabízí příjemný výhled na nábřeží řeky Ohře. Z kuchyně se vstupuje do prostorného obývacího pokoje, kterému dominují stylová krbová kamna, jež dodávají místnosti útulnou atmosféru. Vedle obývacího pokoje se nachází druhý pokoj, využívaný jako ložnice. Obě obytné místnosti mají okna orientovaná do ulice.
K bytu náleží také velký sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru. Sklep je vybaven elektrickým kotlem a obsahuje i zásobu dřeva, které poslouží pro vytápění krbovými kamny. Dům, ve kterém se byt nachází, má již novou střechu, vstupní dveře a dveře vedoucí ze sklepa na dvůr. Navíc je již domluvena rekonstrukce fasády, což přidá na atraktivitě celé budovy.
Parkování je možné na nábřeží řeky Ohře, které je jen pár kroků od domu. Zastávky autobusu s pravidelnými spoji do centra i z města se nacházejí v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost.
Drahovice, kde se byt nachází, jsou žádanou lokalitou Karlových Varů. Tato čtvrť kombinuje pohodlí městského bydlení s blízkostí přírody, včetně řeky Ohře, která vybízí k procházkám a odpočinku. Karlovy Vary, město s bohatou lázeňskou historií, krásnou architekturou a kulturními akcemi, vám nabídnou vysokou kvalitu života. Milovníci přírody ocení rovněž blízkost Krušných hor, které nabízejí skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku nebo zimní sporty.
Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry či menší rodiny, které hledají nemovitost s potenciálem úprav podle vlastních představ v atraktivní lokalitě. Neváhejte a přijďte si byt osobně prohlédnout – rádi vám poskytneme veškeré informace a zodpovíme vaše dotazy. Těšíme se na vás!
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
