Byt 2+1, Karlovy Vary, Ostrovská
Hledáte moderní byt, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale i krásné výhledy a klidné zázemí? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka na Karlovy Vary, konkrétně ve vyhledávané lokalitě Růžový vrch, v Ostrovské ulici.
Nabízím Vám ke koupi byt o celkové ploše 67,9 m² (podlahová plocha 60,9 m²), který se nachází v posledním, 7. patře (8.NP) udržovaného panelového domu. Už samotná poloha v nejvyšším patře přináší velkou výhodu – žádní sousedé nad vámi, více klidu a především krásné výhledy do okolní krajiny.
Dům jako takový je ve velmi dobrém stavu – je zateplený, má novou střechu a moderní výtah, což zajišťuje pohodlné a bezstarostné bydlení i do budoucna.
Samotný byt prošel rozsáhlou a velmi zdařilou rekonstrukcí, která byla provedena s citem pro detail i praktičnost. Došlo zde i k menší dispoziční úpravě – odstraněním původní chodbičky do kuchyně vznikl větší a vzdušnější prostor, který byl využit pro rozšíření koupelny a samostatného WC. Výsledkem je moderní, funkční a příjemně otevřený interiér.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který je vkusně propojen s kuchyní. Tento otevřený prostor působí velmi vzdušně a přirozeně se stává centrem každodenního života – ať už při odpočinku, vaření nebo setkávání s rodinou a přáteli. Kuchyně je vybavena kvalitní a moderní kuchyňskou linkou, která potěší nejen svým vzhledem, ale i praktičností.
Ložnice je orientována na jihovýchod, což zajišťuje příjemné ranní světlo a klidnou atmosféru. Její velkou předností je prostorná lodžie, odkud se otevírá nádherný výhled do údolí Karlových Varů. Právě tady si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní odpočinek s výhledem, který vás jen tak neomrzí.
Koupelna i toaleta jsou řešeny samostatně a díky rekonstrukci nabízejí dostatek prostoru i komfortu pro každodenní využití.
Velkým benefitem této nabídky je také samotná lokalita. Růžový vrch patří mezi klidné a oblíbené části města s výbornou dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, což ocení především rodiny s dětmi. Nechybí ani obchod s potravinami a v blízké době zde vznikne nový Penny Market, který ještě zvýší komfort bydlení.
Karlovy Vary nejsou jen lázeňským městem světového významu, ale také místem s krásnou přírodou, historií a skvělou občanskou vybaveností. A právě kombinace klidného bydlení, výhledů a dostupnosti dělá z této nabídky velmi atraktivní příležitost.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, hotové bydlení bez nutnosti dalších investic, s příjemnou atmosférou a něčím navíc – výhledem, který dodává každému dni jedinečný rozměr.
Pokud vás tato nabídka zaujala, rád vás bytem osobně provedu. Možná právě tady najdete svůj nový domov.
@musilboris #musil #musilboris #musilkarlovyvary #bytnaprodej #reality ♬ Hope - 古神一号
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
