Byt 2+1, Karlovy Vary, Bělehradská
Výjimečný byt 2+1 po luxusní rekonstrukci – centrum Karlových Varů, Bělehradská ulice
Jsou byty, které splní očekávání.
A pak jsou byty, které vás překvapí hned při prvním kroku.
Dovolte mi představit jedinečný byt 2+1 v samotném srdci Karlových Varů, na rohu ulic Bělehradská a Jaltská. Lokalita, která nabízí to nejlepší z městského života – kavárny, restaurace, obchody, služby i lázeňskou atmosféru doslova pár kroků od domu. A přesto zde najdete příjemný pocit soukromí a klidu.
Byt se nachází ve 3. patře udržovaného historického domu bez výtahu. Už samotný vstup do domu vás potěší – krásné točité schodiště dodává místu noblesu a atmosféru starých Karlových Varů. Každý výstup po schodech má své kouzlo a přirozeně podtrhuje pocit, že vstupujete do něčeho výjimečného.
V uplynulém roce prošel byt kompletní, nákladnou a pečlivě provedenou rekonstrukcí. Důraz byl kladen na kvalitu materiálů, design i funkčnost. Výsledkem je moderní, elegantní prostor s lehkou špetkou luxusu.
Dominantou bytu je velká předsíň, která přehledně spojuje všechny místnosti. Dispozice je praktická, vzdušná a velmi příjemná.
Rohový obývací pokoj s okny orientovanými na sever a západ působí světlým a otevřeným dojmem. V rohu místnosti se nachází francouzské okno vedoucí na balkon – jediný balkon v celém domě. Právě tento detail dodává bytu punc výjimečnosti. Ranní káva s výhledem na centrum města? Ano, tady je to možné.
Širokým průchodem navazuje kuchyň, která je skutečným designovým i funkčním srdcem bytu.
Kvalitní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči: myčka, pračka, sušička, varná deska, trouba, mikrovlnná trouba i digestoř. Vše elegantně zabudované, vše sladěné do moderního stylu. Osvětlení je řešeno citlivě a s důrazem na detail.
V rohu místnosti je dostatek prostoru pro velký jídelní stůl – ideální pro rodinné večeře i setkání s přáteli.
V zadní části předsíně se nachází prostorná ložnice s velkou postelí a obrovskými vestavnými skříněmi, které poskytují nadstandardní úložný prostor. Ložnice působí klidně a harmonicky.
Vedle ložnice je velkorysá koupelna s opravdu prostorným sprchovým koutem, krásnou koupelnovou sestavou, umyvadlem, toaletou i bidetem. Celý prostor je řešen elegantně a s důrazem na komfort.
Samostatná technická místnost (bývalé WC) slouží jako praktické zázemí – je zde umístěn elektrický bojler a je možné ji využít jako úklidovou místnost.
Po celém bytě je instalováno elektrické podlahové vytápění, které přináší příjemné teplo a moderní komfort. Nové interiérové dveře s obložkami a kvalitním kováním, designové obklady, dlažby, podlahy, krásné záclony, závěsy a dekorace – vše dohromady tvoří harmonický celek.
Byt je připraven k okamžitému užívání.
Součástí prodeje je kuchyňská linka se všemi vestavnými spotřebiči. Pokud by měl nový majitel zájem, je možné odkoupit i kompletní nové vybavení (sedačka, jídelní stůl, postel, vestavné skříně a další zařízení) za částku 150.000 Kč.
Karlovy Vary jsou světově proslulé lázeňské město zapsané na seznamu UNESCO. Kolonády, léčivé prameny, mezinárodní filmový festival, nádherná architektura i okolní příroda – to vše tvoří jedinečnou atmosféru města.
Bělehradská ulice patří mezi velmi žádané lokality díky své poloze v centru, výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Ať už hledáte vlastní reprezentativní bydlení, druhý domov v lázeňském městě, nebo investici, která si drží hodnotu – tady jste správně.
Tento byt není „jen“ další 2+1 v centru.
Je to prostor s charakterem, kvalitou a osobností.
Byt, kde je cítit péče, detail i nadšení pro krásné bydlení.
Pokud hledáte kombinaci centra města, moderního komfortu a drobné špetky luxusu, rád vás tímto bytem osobně provedu.
Možná právě zde začíná vaše nová kapitola v Karlových Varech.
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naše dvě vnučky. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale můj osobní přístup a velmi dobré výsledky měly za následek, že jsem se během pár let dostal mezi špičkové realitní makléře a klienti mne začali vyhledávat. Práci realitního makléře miluji a neskutečně mne baví a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, také pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Díky svému přístupu, svým pracovním způsobům a výsledkům, patřím v současné době mezi velmi úspěšné makléře a to nejen v rámci naši společnosti, ale v rámci celé republiky. Získal jsem několikrát tituly Makléř pobočky, Makléř regionu, ale i Makléř republiky, a v soutěži Realiťák roku jsem v roce 2021 získal ocenění nejen Realiťák okresu, Realiťák kraje, ale i Realiťák roku s 2. místem v celkovém pořadí v republice. Za rok 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Zúčastňuji se různých konferencí, přednáším a točím rozhovory.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
