Byt 2+1, Chodov, ČSA
Nabízíme k prodeji krásný a zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1, který se nachází v příjemné lokalitě města Chodov v ulici ČSA. Město Chodov je skvělým místem pro bydlení díky své strategické poloze a dobré dostupnosti. Nachází se pouhých 12 kilometrů od Karlových Varů, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají klidnější prostředí, ale zároveň chtějí mít na dosah veškeré služby a možnosti, které nabízí větší město. Spojení s okolními městy je zajištěno městskou hromadnou dopravou i dobrým napojením na silniční síť.
Byt je situován v dobře udržovaném panelovém domě, který má novou zateplenou fasádu, což přispívá k úspoře energií, a také nové stoupačky. Dům je vybaven moderním výtahem, který zpříjemňuje každodenní život obyvatel. Byt se nachází ve 2. patře (3. nadzemní podlaží), přičemž na patře jsou pouze dva byty, což zaručuje větší soukromí a klid.
Samotný byt prošel výraznou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému bydlení. Po vstupu do bytu vás přivítá útulná předsíň, která je vybavena předsíňovým nábytkem a slouží jako praktický vstupní prostor do všech místností. Z předsíně je přístup do světlé koupelny, která je vybavena sprchovým koutem, a také na samostatný záchod. Koupelna působí velmi čistě, svěže a moderně.
Kuchyň je kompaktní, ale velmi funkční. Najdete zde moderní a udržovanou kuchyňskou linku, která nabízí dostatek úložného prostoru i pracovní plochy. Okno v kuchyni je orientováno na severovýchodní stranu a poskytuje příjemné světlo, ideální pro ranní přípravu kávy nebo vaření.
Obytné místnosti v bytě jsou prostorné a velmi světlé díky jihozápadní orientaci oken. Na podlahách se nacházejí původní, ale velmi zachovalé parkety, které dodávají interiéru šarm a charakter. Součástí prodeje je i starší nábytek, který se nachází v pokojích – může být praktickým doplňkem, nebo jej lze vyměnit podle vlastního vkusu.
Další výhodou tohoto bytu jsou plastová okna, která přispívají k dobré tepelné izolaci a úspoře nákladů na vytápění. Výhled z pokojů směrem na jihozápad přináší příjemné odpolední a večerní světlo, zatímco kuchyňská okna směřující na severovýchod zajistí dostatek přirozeného světla během rána a dopoledne.
V okolí domu najdete vše, co potřebujete k pohodlnému každodennímu životu. V blízkosti se nachází nově postavený Penny market, kde snadno nakoupíte potraviny a další potřeby. Pro rodiny s dětmi je skvělou zprávou, že v pěší vzdálenosti je základní škola, díky čemuž je lokalita ideální pro rodinné bydlení. Parkování je možné kdekoliv v okolí domu, což zajišťuje pohodlný přístup pro obyvatele i návštěvy.
Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost pro pronájmy. Díky své příjemné lokalitě, dobré dostupnosti a stavu bytu nabízí perfektní kombinaci pohodlí a praktičnosti. Přijďte se na byt podívat a přesvědčte se sami, že právě zde může být váš nový domov nebo výhodná investice!
@musilboris #sephoraalışverişim #maklermusil #musilboris #mmreality #reality #realestate #musilkarlovyvary #bytnaprodej ♬ Christmas Is Coming - DM Production
@musilboris Byt 2+1, Chodov, ČSA
♬ Construction Works - TimTaj
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
