Byt 2+1, Březová, Hamerská
Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1, který se nachází v malebné obci Březová u Karlových Varů, konkrétně v ulici Hamerská. Březová je oblíbeným místem pro bydlení díky své klidné atmosféře a zároveň výborné dostupnosti do centra Karlových Varů, které jsou vzdálené pouhé 3 kilometry. Díky dobrému spojení městskou hromadnou dopravou se snadno dostanete do města za prací, nákupy či zábavou.
Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) staršího panelového domu, který je vybaven výtahem. Ačkoli dům zatím neprošel výraznými investicemi, byla zde nedávno instalována nová plynová kotelna, což zajišťuje efektivní vytápění. V budoucnu je plánováno zateplení domu a nová fasáda, což jistě přispěje ke zvýšení komfortu bydlení.
Byt sám o sobě prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, příjemné bydlení. Vstupní předsíň je vybavena praktickým předsíňovým nábytkem a plynule přechází do ostatních částí bytu. Kuchyň je kompaktní, ale velmi funkční, s moderní a udržovanou kuchyňskou linkou. Podlahy v předsíni a kuchyni pokrývá kvalitní PVC, které je nenáročné na údržbu.
Obytné místnosti jsou světlé a prostorné. Jeden z pokojů je vybaven snižovaným stropem s podhledovými svítidly, což vytváří příjemnou atmosféru pro relaxaci. Ve druhém pokoji najdete velkou skříň, která je součástí prodeje a poskytuje dostatek úložného prostoru. Oba pokoje jsou pokryty plovoucí podlahou, která dodává interiéru moderní vzhled. Plastová okna směřují na západní stranu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Koupelnové jádro je vyzděné z pórobetonu a nabízí hezkou, čistou a světlou koupelnu. Samostatný záchod zvyšuje komfort bydlení a přispívá k praktičnosti dispozice bytu.
Součástí prodeje je také podíl na pozemku, kde se nachází menší zahrádka s altánem. Tato zahrádka je ideálním místem pro odpočinek, posezení s přáteli nebo rodinou a grilování během teplých letních večerů.
Parkování je možné kdekoliv v okolí domu, což dodává na pohodlí při každodenním cestování. Tento byt je ideální volbou jak pro ty, kteří hledají vlastní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do města, tak pro investory hledající nemovitost vhodnou na pronájem. Přijďte se podívat a přesvědčte se sami o kvalitách, které tento byt nabízí v srdci Březové u Karlových Varů.
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale můj osobní přístup a velmi dobré výsledky měly za následek, že jsem se během pár let dostal mezi špičkové realitní makléře a klienti mne začali vyhledávat. Práci realitního makléře miluji a neskutečně mne baví a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, také pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Díky svému přístupu, svým pracovním způsobům a výsledkům, patřím v současné době mezi velmi úspěšné makléře a to nejen v rámci naši společnosti, ale v rámci celé republiky. Získal jsem několikrát tituly Makléř pobočky, Makléř regionu, ale i Makléř republiky, a v soutěži Realiťák roku jsem v roce 2021 získal ocenění nejen Realiťák okresu, Realiťák kraje, ale i Realiťák roku s 2. místem v celkovém pořadí v republice. Za rok 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Zúčastňuji se různých konferencí, přednáším a točím rozhovory.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary