Byt 2+1, Březová, Hamerská
Nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1, který se nachází v malebné obci Březová u Karlových Varů, konkrétně v ulici Hamerská. Březová je oblíbeným místem pro bydlení díky své klidné atmosféře a zároveň výborné dostupnosti do centra Karlových Varů, které jsou vzdálené pouhé 3 kilometry. Díky dobrému spojení městskou hromadnou dopravou se snadno dostanete do města za prací, nákupy či zábavou.
Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemní podlaží) staršího panelového domu, který je vybaven výtahem. Ačkoli dům zatím neprošel výraznými investicemi, byla zde nedávno instalována nová plynová kotelna, což zajišťuje efektivní vytápění. V budoucnu je plánováno zateplení domu a nová fasáda, což jistě přispěje ke zvýšení komfortu bydlení.
Byt sám o sobě prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, příjemné bydlení. Vstupní předsíň je vybavena praktickým předsíňovým nábytkem a plynule přechází do ostatních částí bytu. Kuchyň je kompaktní, ale velmi funkční, s moderní a udržovanou kuchyňskou linkou. Podlahy v předsíni a kuchyni pokrývá kvalitní PVC, které je nenáročné na údržbu.
Obytné místnosti jsou světlé a prostorné. Jeden z pokojů je vybaven snižovaným stropem s podhledovými svítidly, což vytváří příjemnou atmosféru pro relaxaci. Ve druhém pokoji najdete velkou skříň, která je součástí prodeje a poskytuje dostatek úložného prostoru. Oba pokoje jsou pokryty plovoucí podlahou, která dodává interiéru moderní vzhled. Plastová okna směřují na západní stranu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Koupelnové jádro je vyzděné z pórobetonu a nabízí hezkou, čistou a světlou koupelnu. Samostatný záchod zvyšuje komfort bydlení a přispívá k praktičnosti dispozice bytu.
Součástí prodeje je také podíl na pozemku, kde se nachází menší zahrádka s altánem. Tato zahrádka je ideálním místem pro odpočinek, posezení s přáteli nebo rodinou a grilování během teplých letních večerů.
Parkování je možné kdekoliv v okolí domu, což dodává na pohodlí při každodenním cestování. Tento byt je ideální volbou jak pro ty, kteří hledají vlastní bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do města, tak pro investory hledající nemovitost vhodnou na pronájem. Přijďte se podívat a přesvědčte se sami o kvalitách, které tento byt nabízí v srdci Březové u Karlových Varů.
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
