Byt 2+1, Abertamy, ČSA
Nabízíme k prodeji jedinečný podkrovní byt 2+1 situovaný v malebném městečku Abertamy, v klidné ulici ČSA. Tento byt se nachází ve 2. patře a nabízí pohodlí a útulnost, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají únik do přírody a pohodu horského prostředí.
Abertamy jsou známé svou přátelskou atmosférou a nádhernou okolní přírodou. Toto městečko, zasazené do srdce Krušných hor, je ideálním místem pro milovníky outdoorových aktivit. Pouhých pár kroků od bytu se nachází hora Plešivec, která je oblíbená mezi turisty a lyžaři. V zimě nabízí skvělé podmínky pro lyžování a snowboarding ve známém sportovním areálu, který disponuje moderními sjezdovkami a zázemím. V létě se Plešivec mění v ráj pro turisty a cyklisty, kde si každý najde svou oblíbenou trasu.
V blízkosti se nachází další významná lyžařská střediska jako Klínovec, Boží Dar či Pernink, která jsou snadno dostupná jak autem, tak veřejnou dopravou. Na výlet si můžete zajet i do obce Potůčky proslulé svým trhem a blízkostí k německým hranicím.
Samotný byt v domě, který je sice v současné době v horším a špatně udržovaném stavu, slibuje do budoucna výrazné zlepšení. Společenství vlastníků plánuje již v příštím roce rozsáhlou rekonstrukci vnitřních prostor, což přinese nový komfort a hodnotu bydlení.
Byt disponuje dvěma prostornými obytnými místnostmi, které jsou zahalené přírodním světlem a nabízejí úchvatný výhled na majestátní horu Plešivec. Prostorná kuchyň je ideální pro kulinářské experimenty a poskytuje dostatek prostoru pro rodinné večeře nebo posezení s přáteli. Centrální předsíň či chodba vás dovede do koupelny, která je vybavena velkou vanou, umyvadlem a toaletou, což zajišťuje pohodlí pro každodenní relaxaci.
K bytu náleží také čtyři praktické přístěnky (tři jsou přístupné přímo z bytu, jeden ze schodiště), každý umístěný v jednom rohu domu, které rozšiřují úložné možnosti a usnadňují organizaci domácnosti.
Abertamy nabízejí dobrou dostupnost autem či autobusem a zajišťují veškerou občanskou vybavenost, jako je městský úřad, pošta, základní a mateřská škola. Byt je proto ideální volbou jak pro trvalé bydlení, tak pro víkendové úniky z městského shonu. Po případné rekonstrukci se může stát také skvělou investicí pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.
Tento byt je skutečnou perlou pro všechny, kdo hledají klidné místo s možností aktivního využití volného času v krásné přírodě Krušných hor. Přijďte se podívat a přesvědčte se sami o výjimečnosti tohoto bydlení.
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
