Byt 1+kk, Kalovy Vary, U Koupaliště
Hledáte útulné bydlení nebo zajímavou investici v Karlových Varech? Mám pro vás skvělou nabídku – byt 1+kk v ulici U Koupaliště, který vás potěší nejen svou polohou, ale i příjemnou atmosférou. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo chtějí mít vše po ruce, ať už plánují vlastní bydlení, hledají startovací byt, nebo zvažují investici na pronájem.
Bytová jednotka o dispozici 1+kk (garsonka) se nachází v 5. patře staršího, ale velmi udržovaného panelového domu. Dům prošel řadou úprav, které zajišťují pohodlí a bezpečí – jsou zde nové vstupní dveře, moderní poštovní schránky a celý dům je zateplený, takže se zde budete cítit příjemně po celý rok a navíc ušetříte za energie.
Po příchodu do bytu vás přivítá menší předsíň, která poskytuje dostatek místa na odložení kabátů, bot i dalších věcí, které budete chtít mít po ruce. Z předsíně vstoupíte do hlavního pokoje, který slouží jako obývací i spací část s praktickým kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je sice starší, ale plně funkční a udržovaná, najdete zde sporák na vaření i pračku, takže vám v bytě nebude nic chybět.
Vedle předsíně se nachází velmi pěkná, kompletně zrekonstruovaná koupelna. Moderní sprchový kout, umyvadlo i toaleta zde vytvářejí příjemné zázemí jak po stránce designu, tak praktičnosti. Koupelna je přístupná přímo z předsíně, což je velmi komfortní řešení pro každodenní život.
Tento byt je opravdu všestranný – svoje místo zde najde jak jednotlivec, mladý pár, tak i starší člověk, který hledá klidné, bezbariérové bydlení s výbornou občanskou vybaveností v okolí. Díky své velikosti je byt nenáročný na provoz a ideální i pro ty, kdo často cestují a hledají místo, kam se rádi vrací.
Lokalita v ulici U Koupaliště je jednou z velkých předností této nabídky. V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD, což vám zajistí snadnou a rychlou dopravu po celých Karlových Varech bez nutnosti vlastního auta. Doslova pár kroků od domu najdete základní i mateřskou školu, což ocení zejména mladé rodiny. V okolí nechybí večerka ani dva větší markety, kde pohodlně nakoupíte vše potřebné k běžnému životu. Další výhodou je blízkost sportovního areálu, který nabízí možnosti aktivního odpočinku a volnočasových aktivit pro všechny věkové kategorie.
Dům i byt působí velmi příjemně a díky dobré správě domu i sousedským vztahům zde najdete klidné a bezpečné prostředí. Panelový dům je udržovaný, čistý a přehledný, což je základ pro spokojené bydlení. Velkým bonusem je také výhled z vyššího patra a dostatek přirozeného světla díky velkým oknům, která prostor přirozeně prosvětlují.
Tento byt doporučuji každému, kdo hledá dostupné, bezstarostné a pohodlné bydlení. Je vhodný jako startovací bydlení pro mladé, jako zázemí na stáří, nebo jako zajímavá investiční příležitost – ať už chcete byt dlouhodobě pronajímat nebo jej využívat jako místo pro víkendové pobyty v lázeňském městě.
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
