Byt 1+1, Karlovy Vary, Jaltská
Hledáte jedinečné bydlení v centru Karlových Varů? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v Jaltské ulici, který nabízí spoustu potenciálu pro vytvoření vašeho vysněného domova. Tento byt se nachází v 5. patře staršího, ale udržovaného cihlového domu, bez výtahu, jen kousek od centra města. Výjimečnost tohoto bytu spočívá nejen v jeho lokalitě, ale také v jeho umístění – byt se nachází v rohové věži domu, díky čemuž poskytuje jedinečnou atmosféru a nádherný výhled na náměstí Dr. Horákové.
Byt byl kdysi vytvořen z půdních mansard a je přístupný skrze zamykatelné dveře na schodišti. Za nimi se nachází spojovací chodba, z níž je vstup nejen do tohoto bytu, ale také do sousedního bytu, některých mansard a na půdu. Vstup do bytu je pak přímo vedle vchodu na půdu.
Dispozice bytu je velmi zajímavá, i když je byt v původním, ale udržovaném stavu. Po vstupu do bytu se ocitnete v kuchyni, která je vybavena starší kuchyňskou linkou, sporákem, jídelním koutem, sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. Je zde také plynový kotel pro ohřev vody a vytápění. Kuchyně je prostorná a nabízí dostatek místa pro vytvoření nejen nové kuchyně, ale i předsíně a koupelny.
Z kuchyně vstoupíte do zadního pokoje, který byl v minulosti přepažen lehkou příčkou, čímž vznikl prostorný obývací pokoj a oddělený prostor pro spaní. Tato úprava umožňuje praktické využití bytu a vytváří útulné a funkční zóny pro každodenní život. V současné době je toaleta umístěna mimo byt ve vstupní chodbě.
Výhodou tohoto bytu je jeho jedinečná poloha v samotném srdci Karlových Varů. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – v pěší vzdálenosti jsou školy, obchody, poliklinika, autobusové nádraží i další služby. Kromě toho nabízí tato lokalita skvělou dostupnost do centra města, kde najdete řadu kaváren, restaurací a kulturních zařízení.
Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo investory, kteří hledají zajímavou nemovitost s potenciálem. Nabízí příležitost k rekonstrukci a vytvoření jedinečného prostoru, který bude odpovídat vašim představám. Díky jeho umístění a výhledu z oken na náměstí Dr. Horákové se jedná o skutečně atraktivní nabídku.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto bytu. Rádi vám tento jedinečný prostor ukážeme a zodpovíme všechny vaše dotazy. Těšíme se na vás!
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
