Rodinný dům Velký Rybník
Velký Rybník je obec, která se nachází kousek od Karlových Varů a Hroznětína, a leží na břehu stejnojmeného rybníka. Je to velmi vyhledávaná a oblíbená rekreační oblast.
A právě zde je dům, který mám nově ve své nabídce.
Dům má číslo evidenční a je vhodný k rekreaci, ale i k trvalému bydlení.
Stojí na pozemku o celkové ploše 363 m2 (zastavěná plocha 81 m2), kde je kromě domu menší okrasná zahrada, velký dřevník, bazén, zahradní domek, ale především úžasná letní kuchyně (krb s grilem, udírna, kuchyňská linka s dřezem a lednicí) se zahradním posezením.
Parkování je možné na vlastním parkovacím místě na pozemku, které je přístupné elektrickou dálkově otvíranou bránou, nebo i vedle příjezdové cesty u plotu. Přívod vody je řešen studnou a domácí vodárnou, a místo kanalizace je zde 10 m3 žumpa, která se vyváží 2* ročně.
Dům je momentálně dispozičně řešen jako 4+kk, ale menší stavební úpravou lze získat až dispozici 6+kk.
V přízemí je prostorná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a záchodem, a dokonce se sem vejde pračka a sušička (nejsou součástí prodeje). Z velikého obývacího pokoje s krbem se dostanete do dvou menších pokojů a jedním z nich do technické místnosti s bojlerem, která může sloužit i jako šatna. Francouzským oknem je možné projít na zahradu, přímo k letní kuchyni.
Kuchyňská linka je sice starší, ale dobře zařízená. Lednice, myčka nádobí, elektrický sporák, dřez a dostatečná pracovní plocha, to vše je připraveno pro příjemné vaření.
Vedle kuchyně jsou dřevěné schody do horního patra. Prostor je zde úplně otevřený a jedinou místností je koupelna s vanou, umyvadlem a záchodem. Patro je možné rozdělit lehkými příčkami na dvě až tři místnosti.
Dům je postavený z porobetonu (Ytong), stropy jsou dřevěné a celý dům je zateplený.
V okolí se nachájejí podobné domy a chaty, kousek za domem je les a kousek pod kopcem je rybník. V místě je několik hospůdek, v obci je zastávka vlaku a autobusu.
Místo je oázou klidu a novému majiteli nabídne krásné bydlení, dostatek soukromí a spoustu pohody.
cena:
2.950.000,-Kč
Líbí se Vám dům a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
