Rodinný dům Velký Rybník
Velký Rybník je obec, která se nachází kousek od Karlových Varů a Hroznětína, a leží na břehu stejnojmeného rybníka. Je to velmi vyhledávaná a oblíbená rekreační oblast.
A právě zde je dům, který mám nově ve své nabídce.
Dům má číslo evidenční a je vhodný k rekreaci, ale i k trvalému bydlení.
Stojí na pozemku o celkové ploše 363 m2 (zastavěná plocha 81 m2), kde je kromě domu menší okrasná zahrada, velký dřevník, bazén, zahradní domek, ale především úžasná letní kuchyně (krb s grilem, udírna, kuchyňská linka s dřezem a lednicí) se zahradním posezením.
Parkování je možné na vlastním parkovacím místě na pozemku, které je přístupné elektrickou dálkově otvíranou bránou, nebo i vedle příjezdové cesty u plotu. Přívod vody je řešen studnou a domácí vodárnou, a místo kanalizace je zde 10 m3 žumpa, která se vyváží 2* ročně.
Dům je momentálně dispozičně řešen jako 4+kk, ale menší stavební úpravou lze získat až dispozici 6+kk.
V přízemí je prostorná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a záchodem, a dokonce se sem vejde pračka a sušička (nejsou součástí prodeje). Z velikého obývacího pokoje s krbem se dostanete do dvou menších pokojů a jedním z nich do technické místnosti s bojlerem, která může sloužit i jako šatna. Francouzským oknem je možné projít na zahradu, přímo k letní kuchyni.
Kuchyňská linka je sice starší, ale dobře zařízená. Lednice, myčka nádobí, elektrický sporák, dřez a dostatečná pracovní plocha, to vše je připraveno pro příjemné vaření.
Vedle kuchyně jsou dřevěné schody do horního patra. Prostor je zde úplně otevřený a jedinou místností je koupelna s vanou, umyvadlem a záchodem. Patro je možné rozdělit lehkými příčkami na dvě až tři místnosti.
Dům je postavený z porobetonu (Ytong), stropy jsou dřevěné a celý dům je zateplený.
V okolí se nachájejí podobné domy a chaty, kousek za domem je les a kousek pod kopcem je rybník. V místě je několik hospůdek, v obci je zastávka vlaku a autobusu.
Místo je oázou klidu a novému majiteli nabídne krásné bydlení, dostatek soukromí a spoustu pohody.
cena:
2.950.000,-Kč
Líbí se Vám dům a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale můj osobní přístup a velmi dobré výsledky měly za následek, že jsem se během pár let dostal mezi špičkové realitní makléře a klienti mne začali vyhledávat. Práci realitního makléře miluji a neskutečně mne baví a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, také pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Díky svému přístupu, svým pracovním způsobům a výsledkům, patřím v současné době mezi velmi úspěšné makléře a to nejen v rámci naši společnosti, ale v rámci celé republiky. Získal jsem několikrát tituly Makléř pobočky, Makléř regionu, ale i Makléř republiky, a v soutěži Realiťák roku jsem v roce 2021 získal ocenění nejen Realiťák okresu, Realiťák kraje, ale i Realiťák roku s 2. místem v celkovém pořadí v republice. Za rok 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Zúčastňuji se různých konferencí, přednáším a točím rozhovory.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
