Rodinný dům Nejdek, náměstí Karla IV
Nabízím k prodeji rodinný dům, který se nachází na náměstí Karla IV, v centru města Nejdek, které je vstupní branou do Krušných hor.
Dům je řadový, pochází někdy z roku 1910 a výraznou rekonstrukcí prošel v roce 2004, kdy se dělala nová střecha, okna (vpředu dřevěná a vzadu plastová), nové rozvody vody a topení, a z části elektřiny.
Dům je zajímavý svojí členitostí. V přízemí se nachází vstupní chodba, schodiště, průchod na zahradu, ve kterém je i vstup do sklepa, ale především bývalá prodejna se zázemím, která je přístupná z ulice, ale i z domu, která může sloužit jako kancelář, dílna, ordinace nebo pro služby, případně je možné ji předělat na další obytný prostor. Plocha prodejny je 25 m2 a zázemí 18 m2. Celková zastavěná plocha domu je 97 m2.
V prvním patře je obrovský obývací pokoj s krbem (34 m2) a velká kuchyň (18 m2) s krásným dekoračním prvkem - kachlovými kamny/sporákem.
Ve druhém patře jsou tři ložnice a u jedné z nich nová koupelna se sprchovým koutem a záchodem (celkem 52 m2).
Dále zde naleznete obrovskou dvoupatrovou půdu, z které mohou být další obytné prostory, velký sklep se třemi místnostmi (dílna, kotelna s plynovým kotlem (stáří cca 5 let) a sklípek), a v mezipatrech koupelnu a záchod.
Obrovským bonusem je velká zahrada s okrasnými dřevinami, posezením, garáží, parkovacím stáním, stodolou, zahradním domkem, skleníkem a vjezdem na zahradu. (Plocha 626 m2.)
Zajímavý dům se spoustou prostoru, s možností využití nebytových prostor, krásnou zahradou a garáží.
Nejdek je vstupní branou do Krušných hor, takže i pro milovníky hor je vše blízko. V zimě jsou v dosahu sjezdovky (Nové Hamry, Pernink, Plešivec, atd.) a spousta tras pro běžky, v létě možnost vyjížděk na kole a pěších tůr, nebo výletů do blízkého okolí (Karlovy Vary, Sokolov, hrad Loket, Klínovec, Německo, atd.)
nová cena:
3.750.000,-Kč
Líbí se Vám dům a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale můj osobní přístup a velmi dobré výsledky měly za následek, že jsem se během pár let dostal mezi špičkové realitní makléře a klienti mne začali vyhledávat. Práci realitního makléře miluji a neskutečně mne baví a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, také pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Díky svému přístupu, svým pracovním způsobům a výsledkům, patřím v současné době mezi velmi úspěšné makléře a to nejen v rámci naši společnosti, ale v rámci celé republiky. Získal jsem několikrát tituly Makléř pobočky, Makléř regionu, ale i Makléř republiky, a v soutěži Realiťák roku jsem v roce 2021 získal ocenění nejen Realiťák okresu, Realiťák kraje, ale i Realiťák roku s 2. místem v celkovém pořadí v republice. Za rok 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Zúčastňuji se různých konferencí, přednáším a točím rozhovory.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
