Vítejte v jedinečné nabídce historického domu v srdci Lokte, na Hradní ulici, který vám přináší možnost vlastnit kousek středověké atmosféry a života na hradbách. Rád bych vám přiblížil výjimečný potenciál tohoto domu.
Tento rodinný dům může být vaším útočištěm, ať už si představujete trvalé bydlení, víkendový azyl, pronájem apartmánů nebo dokonce menší kavárnu či vinárnu. Sice má zastavěnou plochu pouhých 54 m2, ale jeho možnosti využití jsou téměř neomezené.
Na domě započala před časem rekonstrukce s důrazem na zachování původního charakteru a respekt k památkové rezervaci (nejedná se o památkově chráněný objekt), ve které se nachází. Rekonstrukce zahrnovala odstranění poškozeného stropu, ocelová táhla pro posílení konstrukce a odstranění omítek. Bohužel, kvůli situaci s Covidem, došlo k dočasnému zastavení prací a následnému prodeji střešní krytiny.
Přestože stavba čelí několika výzvám, může být vaším kouzelným domovem nebo investičním projektem. V přízemí domu je malá předsíň, velký obytný prostor, a v menší budově bylo v plánu vybudovat novou koupelnu a kuchyň. V suterénu naleznete dvě menší místnosti a dveře vedoucí do zahrady, která představuje malý ráj s plochou 104 m2 (celková plocha parcely 158 m2).
Dům je napojen na vodu, elektrickou energii a veřejnou kanalizaci. Mínusem této nemovitosti je absence příjezdové cesty (shora od náměstí jsou schody, ze spodu je pár schodů a chodník).
Tento dům je víc než nemovitost; je to kousek historie v srdci města. Loket samotný nabízí úžasnou atmosféru a klid, a s tímto domem získáváte unikátní spojení historie a současnosti.
Nyní máte možnost stát se součástí tohoto kouzla a oázy klidu. Přijďte si prohlédnout tento jedinečný dům a zkuste si představit, jak zde můžete zažít autentický život ve středověkém městě. Rád vám poskytnu další informace a odpovím na veškeré otázky. Těším se na setkání s vámi a na případné společné prozkoumávání této historické perly!
Cena:
2.399.000,- Kč
Líbí se Vám dům a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Klikněte na obrázek.
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale klienti ocenili můj osobní přístup a velmi dobré výsledky, a začali mne doporučovat. V práci realitního makléře jsem se našel a neskutečně mne baví, a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji i elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
