Jestli hledáte hezký, velký a zajímavý rodinný dům v Karlových Varech, zpozorněte.
Právě prodávám prostorný řadový dům, který se nachází ve velmi klidné a dostupné lokalitě, v ulici Mlýnská na Čankovské.
Dům je krajní z bloku čtyř domů a díky tomu má velký pozemek (103 m2 zastavěná plocha, 445 m2 zahrada+parkovací místo).
Do domu se vstupuje po širokých schodech, za kterými je předsíň a malé WC. Dominantou patra je však velká jídelna a obrovský obývací pokoj s krbem a vstupem na balkon. Vedle jídelny je kuchyň, která je vybavena krásnou kuchyňskou linkou. Z jídelny je možné sejít do technického přízemí, nebo po schodech vyjít do druhého patra.
Tam najdete velikou ložnici se vstupem na balkon, dětský pokoj, velikou šatnu a prostornou koupelnu s rohovou vanou a velkým sprchovým koutem.
Samostatnou kapitolou je prostorné přízemí. Jeho dominantou je veliká garáž s vraty na dálkové ovládání, dále prádelna, tři skladové místnosti a menší telocvična. Výhodou je nejen vstup na zahradu, ale i vstup do horního patra. Prostor je dostatečně velký pro možné vybudování dalšího bydlení, např. pro prarodiče.
Zahrada je řešena velmi jednoduše. Okolo domu je trávník s živým plotem, za domem je terasa s příjemným posezením, velká skalka a v horní části opět trávník s živým plotem. Dostatek prostoru a přitom soukromí.
Místo je dobře dostupné. Kousek od domu je zastávka autobusu MHD, přímo před domem zaparkují až tři auta. V blízkosti jsou dva supermarkety (Tesco, Norma), základní a mateřská škola, a volnočasový areál Rolava.
Dům se prodává s většinou zařízení (kromě elektroniky).
Jestli hledáte hezké a příjemné bydlení v Karlových Varech, je tento dům přesně pro vás.
cena:
8.400.000,-Kč
Líbí se Vám dům a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
