Hledáte krásný dům, který by byl propojený s přírodou, měl nádherné okolí, krásnou zahradu a přitom poskytoval maximum luxusu, klidu a pohodlí?
Tak přesně takovýto dům je nově v mé nabídce.
Dům stojí na úžasném místě na úpatí Krušných hor, z části obklopen lesy a z části loukami, a přitom pouhých 9 km od Karlových Varů. Pozemek má celkem 2429 m2 a z toho zastavěná plocha je 153 m2.
Z příjezdové cesty se k domu dostanete elektricky ovládanou bránou a můžete si zajet před dům nebo do garáže. Ze vstupního vestibulu lze vyjít do obytného patra nebo projít spojovací chodbou do garáže, technické místnosti s prádelnou, dílny nebo do obrovské kůlny. Za dílnou se ve svahu nachází vinný sklípek.
V prvním patře se nachází srdce celého domu - obrovský obývací pokoj s jídelnou a veliká kuchyň. Dominantou obývacího pokoje jsou velká kachlová kamna a velká prosklená stěna s průchodem na balkon a venkovní terasu s posezením, krbem s grilem a elektrickou markýzou.
V kuchyni je velmi kvalitní kuchyňská linka s mramorovou deskou, konvektomat Miele, jehož součástí je ohřívač talířů, varná deska Siemens, která komunikuje s digestoří, myčka nádobí Siemens a lednice Liebher. Z kuchyně je krásný výhled na blízký les a především na místní jezírko.
Vedle kuchyně se nachází prostorná koupelna s vanou s masážními tryskami a perličkovou koupelí.
V druhém patře najdete ložnici s vestavnými skříněmi a zadním úložným prostorem, menší záchod a pokoj pro hosty kombinovaný s pracovnou a lodžii. Veškerý nábytek v patře je vyrobený na míru a je z jasanu.
Z terasy se lze cestičkou dostat k bazénu a sauně. Bazén má protiproud, je vyhřívaný vlastním tepelným čerpadlem, má automatické doplňování vody, filtrací s ionizátorem a posuvný kryt.
Celý dům je vytápěn tepelným čerpadlem voda/vzduch, v prvním patře je podlahové topení a ve zbytku domu radiátory. Teplou vodu vyrábí bojler v technické místnosti.
Dům je napojen na veřejný vodovod, ale využívá výhradně vodu z vlastního velmi výkonného vrtu s hloubkou 100 m. Kanalizace je řešena žumpou o obsahu cca 15 m3 a následným přepadem do trativodu. Samozřejmostí je elektrická přípojka 220/380V.
Dům se prodává samostatně, ale lze ho využít i v kombinaci s druhou nemovitostí, která je na prodej - Hotel SPA Pod Javory, a která je vzdálena 200 m.
Dům je krásný, perfektně technicky zařízený a novému majiteli nabídne spoustu pohodlí a klidu.
cena:
12.600.000,-Kč
Líbí se Vám dům a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale klienti ocenili můj osobní přístup a velmi dobré výsledky, a začali mne doporučovat. V práci realitního makléře jsem se našel a neskutečně mne baví, a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji i elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary