Valeč je menší obec na okraji Karlovarského okresu. Je známá především svým zámkem a zámeckým parkem.
A právě zde se nachází kouzelná kavárna s restaurací.
Nemovitost je po kompletní a velmi rozsáhlé rekonstrukci. V roce 2015 zůstaly z původní stavby jen obvodové zdi, takže se vlastně jedná o novostavbu. Budova je velmi dobře technicky a dispozičně řešena, a velmi hezky zařízena.
Po vstupu hlavním vchodem si během okamžiku připadáte jako na zámku. Nábytek, obrazy a figuríny navozují skvělou atmosféru. V další místnosti se nachází krásná kavárna, plná krásných dekorací a nábytku. Hned za ní je veliká restaurace, opět krásně zařízená. Její dominantou je bar s výčepem, a dřevěné schodiště do patra, které slouží jako zázemí pro hosty a šatna. V další místnosti je krásný salonek. Jak za salonkem, tak za barem jsou toalety pro hosty.
Samotnou kapitolou je perfektně zařízená a vybavená kuchyň. Samozřejmostí je dostatek úložných prostor. Součástí budovy je ještě veliký sklad (92 m2) a technická místnost s velikým bojlerem a kotlem na tuhá paliva. Celková plocha budovy je 429 m2.
K provozovně ještě patří prostorná zahrada se zahradním posezením a velikou zastřešenou pergolou.
Restaurace je vyhlášená svojí skvělou kuchyní a nádherným interiérem, takže nemá nouzi o klientelu. Pořádají se zde především krásné a romantické svatby, společenské akce, ale jsou zaměřeni i na zájezdy spojené s návštěvou zámku. Restaurace se prodává kompletně vybavená a s veškerým zařízením.
Současný majitel nabízí pomoc se spuštěním zaběhlého provozu, dodáním zaměstnanců a spolupráci s ubytováním hostů. Obec v tuto chvíli upravuje prostor před restaurací. Bude zde nová zámková dlažba a parkovací místa.
Cena:
5.990.000,-Kč
Líbí se Vám nemovitost a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
