Hledáte krásné místo pro chvíle odpočinku, které je obklopeno nádhernou přírodou, kde ptáci cvrlikají své písně, kde okolo šumí les a fouká příjemný horský větřík?
Tak přesně také jedno místo mám zrovna ve své nabídce.
Je to chalupa, která stojí na lehce svažitém pozemku, vysoko nad centrem obce Nové Hamry, v krásné rekreační lokalitě Krušných hor. V místě, kde je v létě tráva krásně zelená a v zimě spousta sněhu.
Chalupa byla ještě do nedávna celoročně obývaná, takže je udržovaná a velmi solidním stavu.
Ve zvýšeném přízemí najdete velký obývací pokoj, vedle něj menší pokoj, kuchyň a předsíň se schody do patra a sklepa. Z kuchyně je možné vstoupit do pivnice/sklípku, který je určen pro posezení s přáteli. Za velkými vraty je kuřárna.
V patře jsou dva velké pokoje. V prvním jsou navíc schody na půdu, ve druhém je vstup na lodžii. Kromě místností je zde velké množství úložného prostoru.
Do domu je zaveden plyn, elektřina 220/380V a veřejný vodovod. Dům je vytápěn plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů, nebo je možné zapálit si oheň v kachlových kamnech.
V domě není klasická koupelna. Záchod je umístěn nad vstupními schody, umyvadlo je v předsíni a sprchový kout je na podestě sklípku.
Celková plocha pozemku je 1045 m2, z toho je 87 m2 je zastavěná plocha. Na pozemku je, kromě domu, několik menších staveb: velká dřevěná a menší plechová kůlna, garážové stání, studna a studánka.
Nové Hamry jsou velmi vyhledávaná horská lokalita. Od jara do podzimu jsou zde možné krásné procházky nebo vyjížďky na kole, a v zimě je zde možné jezdit na lyžích (běžky i sjezdovky). V okolí najdete několik dalších lyžařských center: Klínovec, Boží Dar, Plešivec, Pernink a Potůčky.
Nejbližší město je Nejdek, dále pak lázeňské město Karlovy Vary. Z dalších zajímavostí je zde naleznete hrad Loket, zámek Bečov a města Cheb a Františkovy Lázně.
Nové Hamry jsou od Prahy vzdáleny 140km/ 2 hodiny jízdy.
Jestli chcete mít kam utíkat z města, jestli chcete mít své bezpečné a klidné místo, jestli chcete být propojeni s přírodou a užívat si čerstvého vzduchu, je pro vás tohle přesně to pravé.
cena:
4.200.000,- Kč
Líbí se Vám chalupa a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
