Byt 3+1, Dalovice, Na Výsluní
Celková plocha 105 m2 = byt s lodžií 82 m2 + garáž 21 m2 + sklep 2 m2
Celková plocha 105 m2 = byt s lodžií 82 m2 + garáž 21 m2 + sklep 2 m2
Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází ve druhém patře panelového domu, v naprosto klidné lokalitě okrajové části obce Dalovice, které jsou v těsném sousedství lázeňského města Karlovy Vary, přibližně tři kilometry od jeho centra. Součástí prodeje je i garáž, která se nachází pod domem.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí: koupelna s vanou a sprchovým koutem, záchod s vlastním umyvadlem, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, rozvody elektřiny, interiérové dveře s obložkami, plastová okna, podlaha je vylitá a srovnaná anhydritem, na kterém je položeno velmi kvalitní PVC, stropy snížené sádrokartonem, zateplené 12 cm vaty a osazené podhledovými svítidly, atd.
U bytu byla změněna dispozice, kdy přepažením největší místnosti vznikla ložnice a prostorná šatna. Díky tomu, že byt je krajní, mají obě místnosti vlastní okno. V případě potřeby může z šatny vzniknout plnohodnotná obytná místnost, nebo je možné zrušit příčku a uvést pokoj do původního stavu.
Zařízení bytu bylo řešeno velmi citlivě s ohledem na fukčnost a rekonstrukční práce byly provedeny s použitím moderních kvalitních materiálů.
Velkým bonusem tohoto úžasného bytu je prostorná garáž, která osazena sekčními vraty na dálkové ovládání, a kde je udělaný nový rozvod elektřiny.
Dalším bonusem je rekonstruovaná lodžie, která je vybavena posuvnou skleněnou stěnou, a která má úžasný výhled do přilehlého sadu.
Dům je udržovaný a nabízí využití dalších společných prostor, jako je sušárna, bývalá prádelna a kolárna. Má samostatnou plynovou kotelnu, která všechny byty zásobuje teplem a teplou vodou.
Byt nabízí velmi příjemné bydlení bez dalších investic a s možností okamžitého nastěhování.
cena:
2.850.000,- Kč
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale můj osobní přístup a velmi dobré výsledky měly za následek, že jsem se během pár let dostal mezi špičkové realitní makléře a klienti mne začali vyhledávat. Práci realitního makléře miluji a neskutečně mne baví a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, také pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Díky svému přístupu, svým pracovním způsobům a výsledkům, patřím v současné době mezi velmi úspěšné makléře a to nejen v rámci naši společnosti, ale v rámci celé republiky. Získal jsem několikrát tituly Makléř pobočky, Makléř regionu, ale i Makléř republiky, a v soutěži Realiťák roku jsem v roce 2021 získal ocenění nejen Realiťák okresu, Realiťák kraje, ale i Realiťák roku s 2. místem v celkovém pořadí v republice. Za rok 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Zúčastňuji se různých konferencí, přednáším a točím rozhovory.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
