Byt 3+1, Dalovice, Na Výsluní
Celková plocha 105 m2 = byt s lodžií 82 m2 + garáž 21 m2 + sklep 2 m2
Celková plocha 105 m2 = byt s lodžií 82 m2 + garáž 21 m2 + sklep 2 m2
Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1, který se nachází ve druhém patře panelového domu, v naprosto klidné lokalitě okrajové části obce Dalovice, které jsou v těsném sousedství lázeňského města Karlovy Vary, přibližně tři kilometry od jeho centra. Součástí prodeje je i garáž, která se nachází pod domem.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí: koupelna s vanou a sprchovým koutem, záchod s vlastním umyvadlem, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, rozvody elektřiny, interiérové dveře s obložkami, plastová okna, podlaha je vylitá a srovnaná anhydritem, na kterém je položeno velmi kvalitní PVC, stropy snížené sádrokartonem, zateplené 12 cm vaty a osazené podhledovými svítidly, atd.
U bytu byla změněna dispozice, kdy přepažením největší místnosti vznikla ložnice a prostorná šatna. Díky tomu, že byt je krajní, mají obě místnosti vlastní okno. V případě potřeby může z šatny vzniknout plnohodnotná obytná místnost, nebo je možné zrušit příčku a uvést pokoj do původního stavu.
Zařízení bytu bylo řešeno velmi citlivě s ohledem na fukčnost a rekonstrukční práce byly provedeny s použitím moderních kvalitních materiálů.
Velkým bonusem tohoto úžasného bytu je prostorná garáž, která osazena sekčními vraty na dálkové ovládání, a kde je udělaný nový rozvod elektřiny.
Dalším bonusem je rekonstruovaná lodžie, která je vybavena posuvnou skleněnou stěnou, a která má úžasný výhled do přilehlého sadu.
Dům je udržovaný a nabízí využití dalších společných prostor, jako je sušárna, bývalá prádelna a kolárna. Má samostatnou plynovou kotelnu, která všechny byty zásobuje teplem a teplou vodou.
Byt nabízí velmi příjemné bydlení bez dalších investic a s možností okamžitého nastěhování.
cena:
2.850.000,- Kč
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište, a objednejte si prohlídku!
Narodil jsem se v Karlových Varech a celý život jsem s tímto krajem pevně spojený. Tady jsem vyrostl, postavili jsme si zde domov, vychovali děti a dnes tady trávíme čas i s našimi vnučkami. Karlovy Vary a jejich okolí dobře znám, mám to tady rád a právě proto mě těší pomáhat lidem s prodejem a hledáním domova právě v regionu, který je mi blízký.
Než jsem vstoupil do světa realit, působil jsem v několika obchodních společnostech. Ať už jsem dělal jakoukoliv práci, vždy pro mě byla důležitá slušnost, férové jednání a profesionální přístup ke klientům. Věřím totiž, že lidé si nakonec nejvíce pamatují to, jak se vedle vás cítili.
Realitám se naplno věnuji od roku 2017. Začátky nebyly jednoduché, ale právě díky osobnímu přístupu, poctivé práci a důrazu na kvalitu se mi postupně podařilo vybudovat jméno, díky kterému mě dnes klienti často oslovují na základě doporučení nebo referencí. A toho si opravdu vážím.
Práce realitního makléře mě baví dodnes stejně jako na začátku — možná ještě víc. Každá nemovitost je jiná a za každým prodejem se skrývá lidský příběh. Někdy radostný, někdy složitý, ale vždy důležitý. I proto se nesnažím být jen „člověkem, který prodá byt“. Chci být partnerem, na kterého se klient může spolehnout a který ho celým procesem bezpečně provede.
Velký důraz kladu na moderní a profesionální prezentaci nemovitostí. Spolupracuji s profesionálním fotografem, vytvářím videoprohlídky, využívám záběry z dronu, připravuji vlastní webové stránky nemovitostí, 3D půdorysy, online propagaci i prezentaci na sociálních sítích. U některých zakázek využívám také online aukce nebo speciální marketingové kampaně. Ne proto, aby vše vypadalo „hezky“, ale proto, že kvalitní prezentace má přímý vliv na zájem kupujících i výslednou prodejní cenu.
Za svou práci jsem během let získal řadu ocenění — například Makléř regionu, Makléř republiky nebo ocenění v soutěži Realiťák roku. V letech 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Těchto úspěchů si vážím, ale upřímně — největší hodnotu pro mě mají spokojení klienti, kteří se vracejí nebo mě doporučují dál svým známým a rodině.
Právě proto vznikly i tyto stránky. Chtěl jsem vytvořit místo, kde lidé najdou nejen nabídky nemovitostí, ale také informace, rady a pohled do zákulisí realitního světa. Protože když dva dělají stejnou práci, nikdy ji nedělají stejně. A u realit to platí dvojnásob.
Prodej nemovitosti totiž není jen podpis smlouvy. Často jde o velkou životní změnu, důležité rozhodnutí a krok, který člověk neřeší každý den. A právě proto věřím, že si zaslouží lidský přístup, klidnou komunikaci a maximální péči.
Záleží mi na dobře odvedené práci, na důvěře klientů i na svém jménu. A největší odměnou jsou pro mě spokojení lidé, kteří mají pocit, že na celý proces nebyli sami.
Pokud jste dočetli až sem, děkuji vám za váš čas. A pokud vás cokoliv zajímá, budu rád, když se ozvete. Rád se s vámi sejdu osobně — třeba u kávy — a společně probereme vše, co budete potřebovat vědět o prodeji vaší nemovitosti.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
