Byt 2+1, Karlovy Vary, Petřín
Celková plocha 107 m2 = byt 65 m2 + komora 6 m2 + sklep 19 m2 + mansarda 17 m2
Celková plocha 107 m2 = byt 65 m2 + komora 6 m2 + sklep 19 m2 + mansarda 17 m2
Nabízím k prodeji velmi zajímavý byt 2+1, který se nachází v přízemí staršího cihlového domu v lázeňské části Karlových Varů.
Součástí prodeje, kromě bytu, je i prostorná komora, kde se nachází nový plynový kotel, dále úžasný sklep, který prošel výraznou rekonstrukcí, a podkrovní mansarda.
Samotný byt prošel v roce 2000 kompletní rekonstrukcí: dřevěná eurookna, nové podlahy, omítky, elektro rozvody, nové rozvody topení a radiátory, kuchyň a koupelna s velkou vanou a sprchovým koutem.
Komora, která se nachází vedle bytu, slouží částečně jako technická místnost a částečně jako spižírna. Podkrovní mansarda se dá využít buď jako odkládací prostor nebo pokud se udělá rekonstrukce, může sloužit jako pokoj na přespání návštěv. Prostorný sklep má nové plechové vstupní dveře, novou elektroinstalaci a novou vydlážděnou podlahu. Sloužit může jako vinný sklípek, dílna, posilovna, atd.
Velký obývací pokoj, menší pokoj atypického tvaru, předsíň s šatnou a vestavnou skříní, kuchyň s menším jídelním koutem, a veliká koupelna, to vše nabízí dostatečný prostor pro krásné a příjemné bydlení.
Velmi klidný dům je udržovaný, je nově vymalovaný a jsou zde nová okna na chodbách. Úpravou prošel i malý dvorek, který se dá využít k příjemnému posezení.
V blízkosti domu se nachází vyhlášená restaurace, prodejna potravin, autobusová zastávka, základní škola a pokud seběhnete z kopce, tak i známá kolonáda s Vřídlem.
cena:
1.799.000,-Kč
Líbí se Vám byt a potřebujete více informací?
Tak neváhejte a zavolejte mi nebo napište,
a objednejte si prohlídku!
Pocházím z Karlových Varů. Narodil jsem se tady a prožil jsem zde celý život. Postavili jsme si tady dům, vychovali jsme tady své dvě děti a teď i naši vnučku. Žiju tady, znám to tady, miluji to tady a pracuji tady.
Působil jsem v několika obchodních společnostech. Dělal jsem všechno možné, ale vždy jsem si zakládal na úctě a profesionálním přístupu ke klientům.
V realitách jsem od začátku roku 2017. Začátky byly velmi těžké, ale můj osobní přístup a velmi dobré výsledky měly za následek, že jsem se během pár let dostal mezi špičkové realitní makléře a klienti mne začali vyhledávat. Práci realitního makléře miluji a neskutečně mne baví a proto se ji snažím odvádět na špičkové úrovni. Na všechny své zakázky využívám profesionálního fotografa, točím videoprohlídky, připravuji vlastní webové stránky nemovitosti, standardem je půdorys nemovitosti, také pracuji a inzeruji na sociálních sítích, a v případě většího zájmu o nemovitost, připravuji elektronické aukce... vše s jasným cílem - prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Díky svému přístupu, svým pracovním způsobům a výsledkům, patřím v současné době mezi velmi úspěšné makléře a to nejen v rámci naši společnosti, ale v rámci celé republiky. Získal jsem několikrát tituly Makléř pobočky, Makléř regionu, ale i Makléř republiky, a v soutěži Realiťák roku jsem v roce 2021 získal ocenění nejen Realiťák okresu, Realiťák kraje, ale i Realiťák roku s 2. místem v celkovém pořadí v republice. Za rok 2022 a 2023 jsem se stal nejúspěšnějším makléřem společnosti M&M reality v celé České republice. Zúčastňuji se různých konferencí, přednáším a točím rozhovory.
Proč vznikly tyto stránky?
Rád bych vám ukázal, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. V každém odvětví, i u realitních makléřů , jsou jak různé přístupy ke klientovi, tak různé způsoby práce. Napsal jsem pár tipů a spoustu článků. Zkuste se podívat. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh. To je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Navíc dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě a za moji práci pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji vám. Pokud vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s vámi sejdu u kávy, u které probereme vaše dotazy nebo jak prodat vaši nemovitost rychle, bezpečně a výhodně.
Povinné údaje:
Jméno: Boris Musil
Místo podnikání: Děpoltovická 369, 36001 Otovice
IČO: 468 70 474, DIČ: **0419****
Datová schránka: z3muun6
Vznik živnostenského oprávnění: 9.9.1992
Vznik vázané živnosti realitní zprostředkování: 18.6.2020
Živnost přidělil: Magistrát města Karlovy Vary
